Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
10 Units - Duplex + Single Family 4 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 1 926 221 € | San Marcos, TX
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4 duplex dans un bloc
- Quartier piétonnier
- Stationnement hors voirie
- À 0,5 km de la rivière San Marcos
- Cours entièrement clôturées
- Strong Market Fundamentals driven by Texas State University and population growth
Résumé analytique
Opportunité rare de posséder 4 duplex - 8 unités au total - situé au centre de San Marcos et à seulement 800 mètres à pied de la rivière San Marcos alimentée par une source. Il n'y a actuellement qu'un seul poste vacant (24 juin), ces duplex ont tous été récemment rénovés, y compris la peinture intérieure et extérieure, les comptoirs, les planchers et les accessoires. Toutes les unités bénéficient d'une cour arrière clôturée, très appréciée des locataires d'aujourd'hui, ainsi que d'un parking extérieur. Marchez facilement jusqu'au parc Rio Vista, à la place, aux restaurants locaux et à une vie nocturne animée ! La plupart des unités sont louées jusqu'en 2025. Louez Rolls et OM dans les documents. J'en vendrais également plus de 2 ensemble.
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 926 221 € | Nb de biens | 6 |
| Prix/m² | 3 952 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,60 % | Surface totale de l’immeuble | 487 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 926 221 € |
| Prix/m² | 3 952 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,60 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 487 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1101-1103 Haynes St, San Marcos, TX 78666 | Immeuble residentiel | 137 m² | 1974 | - |
| 1017-1019 Haynes St, San Marcos, TX 78666 | Immeuble residentiel | 121 m² | 1974 | - |
| 1005-1007 Haynes St, San Marcos, TX 78666 | Immeuble residentiel | 118 m² | 1974 | - |
| 1006-1008 Haynes St, San Marcos, TX 78666 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1974 | - |
1 1
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
10 Units - Duplex + Single Family
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.