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Lynbrook Medical and Professional Center 10 Union Ave Bureau 883 m² 82 % Loué À vendre Lynbrook, NY 11563
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH VISIBILITY AND TRAFFIC COUNT
- LONG TERM RETAIL AND OFFICE PROFESSIONALS
- FREE PARKING
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIME CORNER BUSY INTERSECTION INVESTMENT OPPORTUNITY WITH STRONG CASH FLOW
AND PRIVATE PARKING IN REAR .
MINUTES TO LIRR LYNBROOK STATION
WALK SCORE 91/100 ,TRANSIT SCORE 55/100 ,BIKE SCORE 54/100
FEATURING MIX OF BOTH RETAIL AND OFFICE PROFESSIONALS .
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- dr samantha
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| dr samantha | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PRIME LYNBROOK LOCATION STORE FRONT WITH TREMENDOUS PUBLIC EXPOSURE MINUTES TO LIRR LYNBROOK STATION BLEND IN STRONG LOCAL BUSINESS DISTRICT ,ACROSS LYNBROOK HIGH SCHOOL 24/7 EMERGENCY SERVICE TEAM IN PLACE
FORMER HOLISTIC MEDICINE WITH OPEN FLOOR IN EXCELLENT CONDITION
IMMEUBLE DE BUREAUX ET DE COMMERCES RÉCEMMENT RÉNOVÉ PLUSIEURS SUITES BUREAUTIQUES DISPONIBLES POUR UN USAGE BUREAUTIQUE/PROFESSIONNEL DE LA SANTÉ, ETC. UNITÉS DISPONIBLES POUR OCCUPATION IMMÉDIATE. CERTAINES UNITÉS PEUVENT ÊTRE COMBINÉES.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 84 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 10 | 74 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 11A | 37 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 10
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 11A
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PRIME LYNBROOK LOCATION STORE FRONT WITH TREMENDOUS PUBLIC EXPOSURE MINUTES TO LIRR LYNBROOK STATION BLEND IN STRONG LOCAL BUSINESS DISTRICT ,ACROSS LYNBROOK HIGH SCHOOL 24/7 EMERGENCY SERVICE TEAM IN PLACE
1er Ét.-bureau 10
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
FORMER HOLISTIC MEDICINE WITH OPEN FLOOR IN EXCELLENT CONDITION
1er Ét.-bureau 11A
| Surface | 37 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
IMMEUBLE DE BUREAUX ET DE COMMERCES RÉCEMMENT RÉNOVÉ PLUSIEURS SUITES BUREAUTIQUES DISPONIBLES POUR UN USAGE BUREAUTIQUE/PROFESSIONNEL DE LA SANTÉ, ETC. UNITÉS DISPONIBLES POUR OCCUPATION IMMÉDIATE. CERTAINES UNITÉS PEUVENT ÊTRE COMBINÉES.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 11 228 € | |
| Évaluation du terrain | 5 686 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 542 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Lynbrook Medical and Professional Center | 10 Union Ave
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