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Lynbrook Medical and Professional Center 10 Union Ave Bureau 883 m² 87 % Loué À vendre Lynbrook, NY 11563 2 350 990 € (2 663,77 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH VISIBILITY AND TRAFFIC COUNT
- LONG TERM RETAIL AND OFFICE PROFESSIONALS
- FREE PARKING
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIME CORNER BUSY INTERSECTION INVESTMENT OPPORTUNITY WITH STRONG CASH FLOW
AND PRIVATE PARKING IN REAR .
MINUTES TO LIRR LYNBROOK STATION
WALK SCORE 91/100 ,TRANSIT SCORE 55/100 ,BIKE SCORE 54/100
FEATURING MIX OF BOTH RETAIL AND OFFICE PROFESSIONALS .
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
FORMER HOLISTIC MEDICINE WITH OPEN FLOOR IN EXCELLENT CONDITION
PRIME LYNBROOK LOCATION STORE FRONT WITH TREMENDOUS PUBLIC EXPOSURE MINUTES TO LIRR LYNBROOK STATION BLEND IN STRONG LOCAL BUSINESS DISTRICT ,ACROSS LYNBROOK HIGH SCHOOL 24/7 EMERGENCY SERVICE TEAM IN PLACE
IMMEUBLE DE BUREAUX ET DE COMMERCES RÉCEMMENT RÉNOVÉ PLUSIEURS SUITES BUREAUTIQUES DISPONIBLES POUR UN USAGE BUREAUTIQUE/PROFESSIONNEL DE LA SANTÉ, ETC. UNITÉS DISPONIBLES POUR OCCUPATION IMMÉDIATE. CERTAINES UNITÉS PEUVENT ÊTRE COMBINÉES.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 10 | 42 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 10 A | 74 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 11B | 37 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 10
| Surface |
| 42 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 10 A
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 11B
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 10
| Surface | 42 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
FORMER HOLISTIC MEDICINE WITH OPEN FLOOR IN EXCELLENT CONDITION
1er Ét.-bureau 10 A
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PRIME LYNBROOK LOCATION STORE FRONT WITH TREMENDOUS PUBLIC EXPOSURE MINUTES TO LIRR LYNBROOK STATION BLEND IN STRONG LOCAL BUSINESS DISTRICT ,ACROSS LYNBROOK HIGH SCHOOL 24/7 EMERGENCY SERVICE TEAM IN PLACE
1er Ét.-bureau 11B
| Surface | 37 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
IMMEUBLE DE BUREAUX ET DE COMMERCES RÉCEMMENT RÉNOVÉ PLUSIEURS SUITES BUREAUTIQUES DISPONIBLES POUR UN USAGE BUREAUTIQUE/PROFESSIONNEL DE LA SANTÉ, ETC. UNITÉS DISPONIBLES POUR OCCUPATION IMMÉDIATE. CERTAINES UNITÉS PEUVENT ÊTRE COMBINÉES.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 489 € | |
| Évaluation du terrain | 6 415 € | Évaluation totale | 12 904 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Lynbrook Medical and Professional Center | 10 Union Ave
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