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10 Town Center Blvd Bureau 906 m² 100 % Loué À vendre Crestview Hills, KY 41017 2 190 550 € (2 416,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Recently Renovated - See Improvements on Brochure
- Wide Variety of Permitted Uses
- Great Visibility & Traffic - Easy access to Highway
Résumé analytique
This 9,980 SF two-story office building delivers strong visibility, recent capital investment, and immediate income in the heart of Northern Kentucky. Situated on 1.37 acres along
Turkeyfoot Road (38,882 CPD) with prominent signage exposure, ample parking, and direct access to I-275. Zoned Community Commercial, the property supports a broad range of uses beyond traditional office — adding long-term flexibility for any buyer.
Turkeyfoot Road (38,882 CPD) with prominent signage exposure, ample parking, and direct access to I-275. Zoned Community Commercial, the property supports a broad range of uses beyond traditional office — adding long-term flexibility for any buyer.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
906 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2021
Prix
2 190 550 €
Prix par m²
2 416,61 €
Taux de capitalisation
7,13 %
RNE
156 094 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
353 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CC - Community Commercial - A broad range of permitted uses from office, retail, daycare, restaurant/ bar, and much more. See attached permitted uses.
Stationnement
66 places (72,81 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 029-10-00-962.00 | Évaluation des aménagements | 1 068 988 € |
| Évaluation du terrain | 494 188 € | Évaluation totale | 1 563 176 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
029-10-00-962.00
Évaluation du terrain
494 188 €
Évaluation des aménagements
1 068 988 €
Évaluation totale
1 563 176 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
10 Town Center Blvd
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