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Informations principales sur le parc

  • Le Nashua Office Park se compose de trois bâtiments de première classe avec accès direct à l'autoroute dans le New Hampshire, pays favorable à la fiscalité, qui n'a aucune taxe sur le revenu ni taxe de vente.
  • Des espaces de bureaux de petite à grande taille sont immédiatement disponibles sur tout le campus, et des possibilités de location gratuites sont disponibles sur certaines suites.
  • Entouré de 3 km de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, d'un amphithéâtre, d'un étang pittoresque, de coins salons, d'un terrain de football et de courts de tennis et de pickleball.
  • Découvrez un cadre professionnel inégalé avec des finitions de bâtiment sophistiquées, des installations de conférence de haute technologie et un personnel de maintenance à plein temps.
  • Des restaurants, des appartements de luxe, des centres de remise en forme, deux hôtels, des services de garde d'enfants et des cabinets médicaux sont situés dans ce centre animé.
  • Executive housing for Nashua Office Park is available at Catherine's Landing.

Faits sur le parc

Espace total disponible 3 171 m²
Max. Contigu 1 947 m²
Type de parc Parc de bureaux

Tous les espaces disponibles(7)

Afficher les loyers en

Nashua Office Park
98 Spit Brook Rd
166 – 2 392 m² | 15,86 € /pi²/an 1,32 € /pi²/mois 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 2 363 € – 34 025 € /mois 28 357 € – 408 305 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1996/1998
Surface de l’immeuble
8 679 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 170 m²
Stationnement
306 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol, bureau 0001
  • 166 m²
  • Négociable
  • 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 28 357 € /an 2 363 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • 2e étage, bureau 2203
  • 278 m²
  • Négociable
  • 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 47 515 € /an 3 960 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/09/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • 2e étage, bureau 2204
  • 1 328 m²
  • Négociable
  • 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 226 681 € /an 18 890 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
  • Étage complet
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 36 à 115 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 3e étage, bureau 3301
  • 428 m²
  • Négociable
  • 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 73 033 € /an 6 086 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 4e étage, bureau 4405
  • 192 m²
  • Négociable
  • 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 32 718 € /an 2 727 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol, bureau 0001 166 m² Négociable 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 28 357 € /an 2 363 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2203 278 m² Négociable 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 47 515 € /an 3 960 € /mois Bureau - 01/09/2026
2e étage, bureau 2204 1 328 m² Négociable 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 226 681 € /an 18 890 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 3301 428 m² Négociable 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 73 033 € /an 6 086 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 4405 192 m² Négociable 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 32 718 € /an 2 727 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Nashua Office Park
98 Spit Brook Rd
166 – 2 392 m² | 15,86 € /pi²/an 1,32 € /pi²/mois 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 2 363 € – 34 025 € /mois 28 357 € – 408 305 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1996/1998
Surface de l’immeuble
8 679 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 170 m²
Stationnement
306 places

98 Spit Brook Rd - Sous-sol – Bureau 0001

Surface
166 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 28 357 € /an 2 363 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

98 Spit Brook Rd - 2e étage – Bureau 2203

Surface
278 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 47 515 € /an 3 960 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/09/2026

98 Spit Brook Rd - 2e étage – Bureau 2204

Surface
1 328 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 226 681 € /an 18 890 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

98 Spit Brook Rd - 3e étage – Bureau 3301

Surface
428 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 73 033 € /an 6 086 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

98 Spit Brook Rd - 4e étage – Bureau 4405

Surface
192 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 32 718 € /an 2 727 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Nashua Office Park
1 Tara Blvd
385 – 779 m² | 15,86 € /pi²/an 1,32 € /pi²/mois 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 5 477 € – 11 088 € /mois 65 722 € – 133 062 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1983
Surface de l’immeuble
5 295 m²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 059 m²
Stationnement
177 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau 303
  • 385 m²
  • Négociable
  • 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 65 722 € /an 5 477 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 34 personnes
  • 4e étage, bureau 402
  • 394 m²
  • Négociable
  • 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 67 340 € /an 5 612 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 11 à 34 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau 303 385 m² Négociable 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 65 722 € /an 5 477 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 402 394 m² Négociable 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 67 340 € /an 5 612 € /mois Bureau - Maintenant
Nashua Office Park
1 Tara Blvd
385 – 779 m² | 15,86 € /pi²/an 1,32 € /pi²/mois 170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 5 477 € – 11 088 € /mois 65 722 € – 133 062 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1983
Surface de l’immeuble
5 295 m²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 059 m²
Stationnement
177 places

1 Tara Blvd - 3e étage – Bureau 303

Surface
385 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 65 722 € /an 5 477 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1 Tara Blvd - 4e étage – Bureau 402

Surface
394 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,71 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 67 340 € /an 5 612 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

98 Spit Brook Rd - Sous-sol – Bureau 0001

Surface 166 m²
Durée Négociable
Loyer 170,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 5 à 15 personnes

98 Spit Brook Rd - 2e étage – Bureau 2203

Surface 278 m²
Durée Négociable
Loyer 170,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/09/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 8 à 24 personnes

98 Spit Brook Rd - 2e étage – Bureau 2204

Surface 1 328 m²
Durée Négociable
Loyer 170,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 36 à 115 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Étage complet

98 Spit Brook Rd - 3e étage – Bureau 3301

Surface 428 m²
Durée Négociable
Loyer 170,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux

98 Spit Brook Rd - 4e étage – Bureau 4405

Surface 192 m²
Durée Négociable
Loyer 170,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux

1 Tara Blvd - 3e étage – Bureau 303

Surface 385 m²
Durée Négociable
Loyer 170,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 11 à 34 personnes

1 Tara Blvd - 4e étage – Bureau 402

Surface 394 m²
Durée Négociable
Loyer 170,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 11 à 34 personnes

Visite 3D Matterport

View Virtual Tour of 10 Tara Blvd

Vue d’ensemble du parc

Le Nashua Office Park de Gateway Hills propose des bureaux et des équipements de première classe à la sortie 1 de l'Everett Turnpike à Nashua, près de la frontière entre le Massachusetts et le New Hampshire. Composé de trois bâtiments, One Tara Boulevard, Ten Tara Boulevard et 98 Spit Brook Road, le prestigieux campus à usage mixte comprend près de 323 000 pieds carrés de bureaux. De plus, l'accès facile depuis l'Interstate 495 et le corridor de la Route 3 garantit une connectivité sans tracas pour les locataires, les visiteurs et les invités. Les équipements sur place répondent aux besoins professionnels et personnels, notamment une cafétéria à service complet, des salles de conférence, un parking couvert, une équipe de maintenance, des événements communautaires exclusifs et des opportunités de réseautage. Les locataires du Nashua Office Park profitent de kilomètres de sentiers pédestres et cyclables pavés, de vues panoramiques sur l'étang, d'un amphithéâtre extérieur, de terrains de sport, de courts de tennis et de pickleball, d'un terrain de basket et d'une jardinerie communautaire. Le Pressed Café, le club de bien-être Gateway Hills, le Little Sprouts Early Education & Child Care et le Homewood Suites by Hilton se trouvent également sur le campus. Gateway Hills abrite des entreprises leaders du secteur telles que Skyworks, SolidXperts, Segway, Amphenol, Arista Networks, Microdesk et Regus. Le parc compte également 564 unités résidentielles dans les appartements Tara Heights et des maisons de ville récemment construites. Le New Hampshire est un État favorable aux entreprises, offrant un environnement commercial favorable sans taxe sur le revenu ni taxe de vente. Détenu et géré par la société John Flatley, le parc de bureaux Nashua à Gateway Hills offre un environnement commercial de premier ordre en combinant des équipements inégalés, une atmosphère communautaire dynamique et un accès autoroutier efficace.

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

NOP Brochure_7-2026
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

À proximité

Restaurants

Panera Bread - - 18 min. à pied
Starbucks - - 19 min. à pied
Chipotle Mexican Grill - - 20 min. à pied
Pizzico Ristorante Pasta & Pizza - - 19 min. à pied
LongHorn Steakhouse - - 20 min. à pied

Local commercial

Orangetheory Fitness Fitness 5 min. à pied
HomeGoods Prix cassés 17 min. à pied
Sierra Trading Post Vêtements unisexes 17 min. à pied
Shaw's Supermarché 17 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 18 min. à pied
Barnes & Noble Livres 19 min. à pied

Hôtels

Sheraton Hotel
337 chambres
2 min en voiture
Homewood Suites by Hilton
105 chambres
2 min en voiture
Clarion
100 chambres
13 min en voiture
Residence Inn
118 chambres
16 min en voiture
element
100 chambres
16 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Tom Maregni, Vice President of Commercial Leasing
Tom est responsable de la location de plus de deux millions de pieds carrés d'immobilier commercial. Cela comprend des bureaux, des commerces de détail, des espaces industriels et des espaces flexibles dans le Massachusetts et le New Hampshire.
  • ID de l’annonce: 21645122

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Tara Blvd, Nashua, NH 03062

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