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10 Station Rd Local commercial 165 m² À vendre Colwyn Bay LL29 8BU 160 603 € (970,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Yielding Retail Investment
- 15 Year Lease Expiring 09.01.2038
- Long Standing Occupier
- Prominent Pitch on Pedestrianised Street
- Investment Let at £15,000 p.a. (10.71% GIY on Guide Price)
- Let to William Hill on a Recently Renewed Lease
- Index Linked Rent Reviews (CPI)
- Approx 1,777 sq ft (165.1 sq m)
- VAT-Free Investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property comprises a high yielding retail investment opportunity let to William Hill and occupying a prime pedestrianised pitch. Arranged across ground and basement floors with a flat to the upper parts (sold off on a long leasehold basis), the property is let to William Hill Organization Limited on a recently renewed 15 year lease expiring 09.01.2038 and paying £15,000 per annum. The tenant is a long standing occupier, and has displayed confidence in the location by their long term renewal. Furthermore the lease includes a CPI linked rent review in 2028 with a "cap and collar" of 2.5%-5% p.a. Therefore the minimum rent in 2028 will increase to £16,900 per annum. The property occupies a prime pedestrianised pitch in the heart of Colwyn Bay, a popular coastal town and tourist destination. The street is characterised by a number of local and national retailers and hosts weekly markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- 165 m²
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- Janv. 2038
William Hill PLC est l'une des principales sociétés de paris et de jeux au monde. Ses origines remontent au Royaume-Uni, où elle a été fondée en 1934 et où la société est cotée à la Bourse de Londres. Avec ses sièges sociaux à Londres et à Leeds, elle possède une présence nationale de bureaux de paris agréés en Grande-Bretagne et en Irlande du Nord et est l'un des principaux services de paris et de jeux en ligne du pays. En 2012, elle a créé William Hill US en mettant l'accent sur les opérations de détail et mobiles dans le Nevada, qui est aujourd'hui la plus grande entreprise de paris sportifs des États-Unis. William Hill US (www.williamhill.us) gère actuellement 113 paris sur les courses et les sports dans le Nevada et la principale application mobile de paris sportifs de l'État.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 165 m² | - | Janv. 2038 |
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