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10 St Andrew St Local commercial | 75 m² | 138 762 € | À vendre | Dalkeith EH22 1AN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located next to the main public car park in Dalkeith on St Andrew Street
- Passing rent of £11,500 per annum (£14.65/ sq ft Zone A)
- Self contained ground floor retail unit with extensive glazed frontage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is located in the historic and popular market town of Dalkeith, Midlothian, approximately 8 miles south-east of Edinburgh city centre. Dalkeith serves as a key commuter town and a local retail hub for the surrounding residential areas. The property benefits from a prominent position on St Andrew Street enjoying excellent footfall and vehicular traffic. Nearby occupiers include Lidl, B&M, Greggs, Baynes, Betfred, Ladbrokes and JD Wetherspoon. The area is well-served by public transport, with numerous bus routes connecting to Edinburgh and surrounding towns. The road infrastructure in and around the town is excellent, with easy connections to the A7 and A68, leading to the Edinburgh City Bypass (A720). The property is comprised of a ground floor retail unit forming part of a semi-detached, 2 storey and attic building held under a pitched and slated roof.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 153 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 153 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 153 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Surface du lot | 75 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 138 762 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 1 843,98 € | Taux de capitalisation | 9,41% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 13 057,50 € |
| Surface du lot | 75 m² |
| Prix | 138 762 € |
| Prix par m² | 1 843,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 9,41% |
| RNE | 13 057,50 € |
DESCRIPTION
The property is open plan internally with access via a glazed pedestrian door whilst benefiting from extensive glazed main road frontage. There is a single disabled compliant WC towards the rear of the shop as well as a fire escape to
the lane at the rear of the building.
NOTES SUR LA VENTE
Instructed to seek offers in excess of £120,000 (ONE HUNDRED AND TWENTY THOUSAND POUNDS STERLING) exclusive of VAT. A purchase at this level reflects an attractive 9.41% net initial yield after allowing for standard purchasers’ costs of 2.63%.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10 St Andrew St
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