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10 SE Everett Mall Way Local commercial | 233–581 m² | À louer | Everett, WA 98208
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Informations principales
- Multiple suite configurations available for retail, office, or showroom users.
- High traffic counts of approximately 40,000 vehicles per day.
- Three roll-up doors and deep service bays suitable for auto or contractor use.
- Just minutes from I-5, SR-99, and Everett Mall retail corridor.
- Over 300 feet of frontage along Everett Mall Way and Meridian Avenue.
- Freestanding corner property with dual curb cuts for easy access.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 233 m² | 5 Ans | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 50 645 € /an 4 220 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A & B | 347 m² | 5-10 Ans | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 75 332 € /an 6 278 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
5/14/26: Suite B has been leased. Suite A (2513 sf) available. Freestanding corner site. Dual-use retail + warehouse with up to 3 roll-up doors. 300’ of prime frontage on Everett Mall Way / SR-99 and Meridian Ave, including 2 curb cuts for easy access! Exceptional visibility. Heavy daily foot traffic. Strong cash-buyer demographics. Minutes to I-5 & Everett Mall core. May be leased individually or as existing combined site. SUITE A – 2,513 SF (±). Clear-span trusses. 2 roll-up doors. Large open garage/deep drive in bays. Dedicated workshop extension. Perfect for contractors, custom auto uses, light manufacturing, or retail with drop off/pick up needs. SUITE B – 1,225 SF (±). 1 roll-up door. Polished retail front with glass windows. Ideal retail or office build-out. Perfect for sales, showroom, or service business. INTERIOR DETAILS. LVP-type flooring with white trim in existing retail spaces. Concrete in shops. Quick clean-up will create a simple client-ready presence. Functional workspace. SITE FEATURES. More than 300’ frontage with dual curb cuts on Everett Mall & Meridian Ave. Easy in & out with center turn lane. High visibility. Strong traffic counts, ˜ 40,000 VPD on Everett Mall. Open Paved parking. Drive-In access. Pole & building signage creates ample opportunities to be seen! Adjoins Chase Bank lot on Everett Mall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace d’angle
1er étage, bureau A & B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 581 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 715 m² |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 715 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
Freestanding corner site. Dual-use retail + warehouse with up to 3 roll-up doors. 300’ of prime frontage on Everett Mall Way / SR-99 and Meridian Ave, including 2 curb cuts for easy access! Exceptional visibility. Heavy daily foot traffic. Strong cash buyer demographics. Minutes to I-5 & Everett Mall core. May be leased individually or as the existing combined site.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
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10 SE Everett Mall Way
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