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Retail / Flex Space Near Downtown Hotel 10 S 1st St 56–699 m² | À louer | Lake Wales, FL 33853
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Informations principales
- Fully Renovated in 2026
- 1 Block from Anticiapted Renovated Hotel
- Retail, Medical, Flex & Office Uses
- Prime Downtown Lake Wales Location
- Flexible Spaces from 600–3,200 SF
- 10 Private Offices + Conference Room + Breakroom
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 10 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Upstairs | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – 10
Multiple bathrooms Flex space front is office rear is flex space with roll-up garage doors
1er étage, bureau 12
Previously was church (unit 12)
1er étage, bureau 14
Previously was a barber shop (Unit 14)
2e étage, bureau Upstairs
10+ private office spaces Conference room Break-room Lobby area 4 restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 699 m² | Année de construction/rénovation | 1936/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 699 m² |
| Espace total disponible | 699 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 699 m² |
| Année de construction/rénovation | 1936/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Newly Renovated Commercial Space | Downtown Lake Wales 10 S 1st Street is undergoing a major 2026 renovation, offering refreshed retail, flex, and professional office space in the heart of Downtown Lake Wales, just one block from the anticipated renovated downtown hotel. 2026 Property Improvements: New roof & HVAC systems New plumbing New awnings & signage Resurfaced parking lot New flooring & fresh paint New Signage Extensive interior/exterior upgrades Available Space: First Floor: 600 SF, 1,680 SF & 2,044 SF Second Floor: ±3,200 SF office space with 10 private offices, break-room, conference room, lobby & 4 restrooms Renovations are underway and nearing completion. Flexible spaces available for retail, medical, professional office, wellness, and other commercial uses.
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Présenté par
Nisa Aziz
Retail / Flex Space Near Downtown Hotel | 10 S 1st St
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