10 S 1st St
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10 S 1st St Local commercial 149 m² 100 % Loué À vendre Alhambra, CA 91801 1 133 811 € (7 627,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- First Time on the Market in 21 Years!
- Full commercial kitchen buildout
- Located on one of the busiest intersections in the San Gabriel Valley (Main St & Garfield Ave).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
First Time on the Market in 21 Years! Rare opportunity to own a piece of Alhambra history! This 1,600 SF commercial building, currently home to Lovebirds Café & Bakery, was originally constructed in 1937 as one of the city’s first banks. Featuring soaring ceilings and classic architectural charm, the property offers both character and functionality in the heart of Alhambra. Located directly adjacent to the Alhambra Public Parking Structure and walking distance from the one of the busiest intersections in the San Gabriel Valley (Main St & Garfield Ave). This high-foot-traffic location is ideal for restaurants, coffee shops, tea shops, ice cream shops etc. The space includes a full commercial kitchen buildout with floor drains, three-compartment sinks, mop sink, prep sink, walk-in refrigerator, and walk-in freezer. A second-floor mezzanine provides extra seating, a private office, restroom, and storage room. A convenient side kitchen door allows for easy deliveries and loading. This property has a new roof (approximately 2 years old) and 2 HVAC systems (approximately 2 years old). Walking distance to City Hall, Alhambra High School, Courthouse, Police Department, Library, Post Office, and the weekly Farmer’s Market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
1 133 811 €
Prix par m²
7 627,65 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
CBD/DRD, Alhambra
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Insook Park
- Immobilier
- -
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- Lovebirds Cafe & Bakery
- Manufacture
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Insook Park | Immobilier | - | - | - | ||
| Lovebirds Cafe & Bakery | Manufacture | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5344-033-020 | Évaluation des aménagements | 266 370 € |
| Évaluation du terrain | 266 370 € | Évaluation totale | 532 740 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5344-033-020
Évaluation du terrain
266 370 €
Évaluation des aménagements
266 370 €
Évaluation totale
532 740 €
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