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Résumé analytique

A vendre / A proximité de la place de la République, accessible depuis une cour pavée, nous vous proposons un local commercial de 169,05m² entièrement rénové bénéficiant d'un grand volume avec deux mezzanines de part et autre de l'espace principal. La rénovation effectuée a permis de révéler le cachet d'origine du lieu, pierres apparentes, colonnes en pierre, voutes et portes cintrées, parquet massif. Le local comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et 2 WCs. - Grandes baies vitrées en façade - Parquet en chêne massif - Chauffage au sol - Cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle) - Grande hauteur (4,05 m en partie centrale) - Pierres apparentes - Hauteur sous mezzanine : 2,20 m² - Hauteur des mezzanines : 2,05 m² - Local entièrement rénové Surface RDC : 109 m²

3 Lots disponibles

Surface du lot 24 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,79 € /m²/an

Surface du lot 36 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,79 € /m²/an

Surface du lot 109 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,79 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 169 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 323 m²
Année de construction 1870
Surface du lot 0,04 ha

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Cour
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38992103

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Notre-Dame De Nazareth, 75003 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 36 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
MEZ Bureaux 24 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 109 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 169 m²
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