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10 Rue Lavoisier Bureau | 443–1 361 m² | À louer | 38330 Montbonnot-Saint-Martin
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique
- Secteur tertiaire dynamique
- Environnement professionnel attractif
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LOYER
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- DISPONIBLE
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Charges locatives : 35,04 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 523 € /an 1 294 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et traversants
- Décloisonnement possible / espaces modulables
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Charges locatives : 34,98 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 32 112 € /an 2 676 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et traversants
- Décloisonnement possible / espaces modulables
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Open-space et bureaux cloisonnés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 443 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 55 375 € HT-HC/an 4 615 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 918 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 114 750 € HT-HC/an 9 563 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 443 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 55 375 € HT-HC/an 4 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 918 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 114 750 € HT-HC/an 9 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 443 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Charges locatives : 35,04 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 523 € /an 1 294 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
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- Lumière naturelle
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- Bureaux lumineux et traversants
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible / espaces modulables
2e étage
| Surface | 918 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Charges locatives : 34,98 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 32 112 € /an 2 676 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
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- Bureaux lumineux et traversants
- Open-space et bureaux cloisonnés
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APERÇU DU BIEN
Les bureaux sont situés à Montbonnot Saint Martin, commune dynamique de l’Isère, au cœur du Parc d’Activités du Dauphiné et à proximité immédiate de Grenoble. Ce secteur est réputé pour accueillir de nombreuses entreprises innovantes, start-ups et sociétés technologiques, offrant un environnement professionnel stimulant et tourné vers l’innovation. Le quartier bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux axes routiers principaux et à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs vers Grenoble et les villes environnantes. Montbonnot Saint Martin offre également un cadre de vie attractif, avec des commerces, restaurants et services accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La présence d’espaces verts et d’infrastructures de loisirs renforce la qualité de vie des salariés et contribue à un environnement de travail agréable et motivant.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Immprove Grenoble
Présenté par
10 Rue Lavoisier
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