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10 Rue Jean Mermoz Local d'activités 950 m² À vendre 34430 Saint-Jean-de-Védas 1 250 000 € (1 315,79 €/m²)
Résumé analytique
Rare à la vente, batiment développant environ 950 m², implanté sur une parcelle close de 3 600 m², offrant un potentiel de transformation en local d'activité mixte avec extérieur.
579 m² d'entrepôt avec hauteur de 5,10 à 6,15 m
243 m² de salle principale idéal showroom, bureaux ou ateliers
Locaux sociaux complets : sanitaires, douches, vestiaires H/F
Local annexe avec mezzanine (stockage)
À l'étage : salle de réunion (~40 m²) + local (~15 m²)à l'extérieur, environ 1 700 m² exploitables
830 m² en terre compactée
860 m² en surface goudronnéeIdéal stockage extérieur, stationnement, activité artisanale ou base logistique.
- 1 porte coulissante 4X4
- Alarme de type 1 et de type 4
579 m² d'entrepôt avec hauteur de 5,10 à 6,15 m
243 m² de salle principale idéal showroom, bureaux ou ateliers
Locaux sociaux complets : sanitaires, douches, vestiaires H/F
Local annexe avec mezzanine (stockage)
À l'étage : salle de réunion (~40 m²) + local (~15 m²)à l'extérieur, environ 1 700 m² exploitables
830 m² en terre compactée
860 m² en surface goudronnéeIdéal stockage extérieur, stationnement, activité artisanale ou base logistique.
- 1 porte coulissante 4X4
- Alarme de type 1 et de type 4
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 171 €
|
4,76 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 171 €
|
4,76 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 10 171 € |
| Annuel par m² | 4,76 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 171 € |
| Annuel par m² | 4,76 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 250 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 315,79 € | Surface utile brute | 950 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 250 000 € |
| Prix par m² | 1 315,79 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 950 m² |
| Nb d’étages | 2 |
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Tourny Meyer Montpellier
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