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10 Rue Frédéric Mansuy Industriel/Logistique 31 604 m² À vendre 54700 Atton 11 772 000 € (372,48 €/m²)



Résumé analytique
Avec un accès direct à l'A31, le site bénéficie d'une proximité géographique avec Nancy et Metz (à 30 min), avec Strasbourg (3h00), Reims (3h30) ou encore Dijon et Mulhouse (4h00).
Enfin de nombreuses ICPE : 1510,1185, 2925, 4320, 4321.
- Programme neuf
- Certification BREEAM Excellent et BiodiverCity
- Hauteur libre : 11 m
- Voire Lourde
- Aire de manoeuvre
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Charge au sol : 5T/m²
- Bac acier double peau isolante
- 30 quais
- Eclairage LED
- Bureaux
- 141 parkings VL (dont 3 PMR 28 emplacements pour véhicules électriques 7 parking PL
- Sprinkler RIA
- Poste de garde Loge gardien
- ICPE (1510, 1185, 2925, 4320, 4321)
- A 30 min de Nancy et Metz
- A proximité immédiate de l'A31
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
63 138 €
|
2,00 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
63 138 €
|
2,00 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 63 138 € |
| Annuel par m² | 2,00 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 63 138 € |
| Annuel par m² | 2,00 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 772 000 € | Surface utile brute | 31 604 m² |
| Prix par m² | 372,48 € | Nb d’étages | 2 |
| Frais d’agence | 1,50 % du prix de vente | Année de construction | 2025 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 11,51 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 30 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 8 ha |
| Prix | 11 772 000 € |
| Prix par m² | 372,48 € |
| Frais d’agence | 1,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 8 ha |
| Surface utile brute | 31 604 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 11,51 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 30 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Classe de performance énergétique –A
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Le Lot 1 du Logistic Park Atton propose un entrepôt de classe A, conçu selon les standards les plus exigeants. Il comprend deux cellules logistiques de près de 6000 m² chacune , accompagné de bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que de locaux techniques et de charge. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 11,5 mètres, d’un dallage sans joints sciés, d’un éclairage LED et de deux accès de plain-pied isolés. La cour camions de 35 mètres et les 12 autodocks assurent une logistique fluide et efficace. Le site est entièrement sécurisé avec portails, clôtures et poste de garde.
Le Lot 2 du parc logistique d’Atton est un espace industriel de classe A, pensé pour répondre aux exigences des acteurs du transport, de la logistique et de l’industrie. Il comprend trois cellules logistiques, des bureaux répartis sur deux niveaux, des locaux techniques et de charge, ainsi qu’un poste de garde. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux, avec une cour camions de grande capacité, des quais équipés d’autodocks et des accès sécurisés pour les véhicules légers et poids lourds. L’aménagement intérieur et les équipements techniques permettent une exploitation immédiate et efficace, dans un environnement sécurisé et durable.
- RDC – Lot Cellules 1/2
- 95 m²
- Local d’activités
- -
- Mai 2026
- RDC – Lot Cellules 1/2
- 204 m²
- Local d’activités
- -
- Mai 2026
- RDC-bureau Lot Cellules 1/2
- 265 m²
- Bureau
- -
- Mai 2026
- RDC – Lot Cellules 1/2
- 12 055 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Mai 2026
- RDC – Lot Cellules 3/4/5
- 12 m²
- Local d’activités
- -
- Mai 2026
- RDC – Lot Cellules 3/4/5
- 95 m²
- Local d’activités
- -
- Mai 2026
- RDC – Lot Cellules 3/4/5
- 201 m²
- Local d’activités
- -
- Mai 2026
- RDC-bureau Lot Cellules 3/4/5
- 265 m²
- Bureau
- -
- Mai 2026
- RDC – Lot Cellules 3/4/5
- 18 061 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Mai 2026
- 1er Ét.-bureau Lot Cellules 1/2
- 224 m²
- Bureau
- -
- Mai 2026
- 1er Ét.-bureau Lot Cellules 3/4/5
- 224 m²
- Bureau
- -
- Mai 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 12 855 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 18 857 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot Cellules 1/2 | 12 m² | Local d’activités | - | Mai 2026 |
| RDC – Lot Cellules 1/2 | 95 m² | Local d’activités | - | Mai 2026 |
| RDC – Lot Cellules 1/2 | 204 m² | Local d’activités | - | Mai 2026 |
| RDC-bureau Lot Cellules 1/2 | 265 m² | Bureau | - | Mai 2026 |
| RDC – Lot Cellules 1/2 | 12 055 m² | Industriel/Logistique | - | Mai 2026 |
| RDC – Lot Cellules 3/4/5 | 12 m² | Local d’activités | - | Mai 2026 |
| RDC – Lot Cellules 3/4/5 | 95 m² | Local d’activités | - | Mai 2026 |
| RDC – Lot Cellules 3/4/5 | 201 m² | Local d’activités | - | Mai 2026 |
| RDC-bureau Lot Cellules 3/4/5 | 265 m² | Bureau | - | Mai 2026 |
| RDC – Lot Cellules 3/4/5 | 18 061 m² | Industriel/Logistique | - | Mai 2026 |
| 1er Ét.-bureau Lot Cellules 1/2 | 224 m² | Bureau | - | Mai 2026 |
| 1er Ét.-bureau Lot Cellules 3/4/5 | 224 m² | Bureau | - | Mai 2026 |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 12 855 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 18 857 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot Cellules 1/2
| Surface |
| 12 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC – Lot Cellules 1/2
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC – Lot Cellules 1/2
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC-bureau Lot Cellules 1/2
| Surface |
| 265 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC – Lot Cellules 1/2
| Surface |
| 12 055 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC – Lot Cellules 3/4/5
| Surface |
| 12 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC – Lot Cellules 3/4/5
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC – Lot Cellules 3/4/5
| Surface |
| 201 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC-bureau Lot Cellules 3/4/5
| Surface |
| 265 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC – Lot Cellules 3/4/5
| Surface |
| 18 061 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-bureau Lot Cellules 1/2
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-bureau Lot Cellules 3/4/5
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC – Lot 1
| Surface | 12 855 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Lot 1 du Logistic Park Atton propose un entrepôt de classe A, conçu selon les standards les plus exigeants. Il comprend deux cellules logistiques de près de 6000 m² chacune , accompagné de bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que de locaux techniques et de charge. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 11,5 mètres, d’un dallage sans joints sciés, d’un éclairage LED et de deux accès de plain-pied isolés. La cour camions de 35 mètres et les 12 autodocks assurent une logistique fluide et efficace. Le site est entièrement sécurisé avec portails, clôtures et poste de garde.
RDC – Lot 2
| Surface | 18 857 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Lot 2 du parc logistique d’Atton est un espace industriel de classe A, pensé pour répondre aux exigences des acteurs du transport, de la logistique et de l’industrie. Il comprend trois cellules logistiques, des bureaux répartis sur deux niveaux, des locaux techniques et de charge, ainsi qu’un poste de garde. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux, avec une cour camions de grande capacité, des quais équipés d’autodocks et des accès sécurisés pour les véhicules légers et poids lourds. L’aménagement intérieur et les équipements techniques permettent une exploitation immédiate et efficace, dans un environnement sécurisé et durable.
RDC – Lot Cellules 1/2
| Surface | 12 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Mai 2026 |
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10 Rue Frédéric Mansuy
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