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10 Rue Du Bois Briand Bureau | 105–305 m² | À louer | 44300 Nantes

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 105 m²
  • 3-36 Mois
  • 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 12 705 € HT-HC/an 1 059 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 250 €
  • Dépôt de garantie : 1 060 €
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Charges locatives :
    42,29 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,57 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 1 740 € /an 145,00 € /mois
  • 1er étage
  • 200 m²
  • 3-36 Mois
  • 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 31 400 € HT-HC/an 2 617 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 750 €
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Charges locatives :
    54,90 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 10 980 € /an 915,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,59 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 2 918 € /an 243,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 105 m² 3-36 Mois 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 12 705 € HT-HC/an 1 059 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 200 m² 3-36 Mois 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 31 400 € HT-HC/an 2 617 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
105 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 12 705 € HT-HC/an 1 059 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
200 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 31 400 € HT-HC/an 2 617 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 105 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 121,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 250 €
  • Charges locatives :
    42,29 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 060 €
  • Taxe foncière :
    16,57 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 1 740 € /an 145,00 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

1er étage

Surface 200 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 157,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 750 €
  • Charges locatives :
    54,90 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 10 980 € /an 915,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,59 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 2 918 € /an 243,17 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

APERÇU DU BIEN

Dans un environnement unique et verdoyant, au sein d’un manoir de caractère, nous proposons à la location un ensemble de bureaux spacieux et modulables, idéal pour une entreprise souhaitant allier calme, confort et image de marque. Le lot se compose de : 4 grandes salles type open-space 3 salles de réunion (ou possibilité d’aménagement en 7 bureaux indépendants) Plusieurs kitchenettes / espaces café + une cuisine équipée Sanitaires privatifs Accès aux espaces communs du manoir, au jardin arboré et à la piscine Avantages supplémentaires : 4 places de stationnement privatives incluses Environnement professionnel calme, propice à la concentration et à la créativité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1405
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
780 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38497409

  • Date de mise sur le marché: 27/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Du Bois Briand, 44300 Nantes

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