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10 Rue Des Héros Nogentais Local commercial 200 m² À vendre 94130 Nogent-sur-Marne 850 000 € (4 250,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Conditions de livraison du local : local livré brut de béton disposant d'un conduit d'extraction (57cm x 25cm) et d'un Tarif Bleu 36kVA, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées.
Disponibilité immédiate.
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Ascenseur
- Interphone
- Entrée avec clé électronique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Situé au cœur de la commune de Nogent, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée offre un espace idéal pour une implantation commerciale. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond variant entre 3,35 et 4,21 mètres, offrant ainsi un volume agréable et un aménagement flexible. L’espace, livré brut de béton avec fluides et tableau électrique en attente, permet une personnalisation complète selon les besoins de l’activité. Conçu pour accueillir du public (ERP 5), il dispose d’une accessibilité PMR facilitée et de trémies prévues pour l’installation d’une gaine d’extraction. Implanté dans un quartier résidentiel dynamique et à proximité d’un emplacement stratégique, ce local profite d’une excellente visibilité. Il est complété par deux places de parking en sous-sol, garantissant un confort supplémentaire pour la clientèle et le personnel. Ce programme neuf, intégrant commerces et logements, assure une prestation moderne et qualitative, idéale pour un projet commercial ambitieux.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 200 m² | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 200 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de la commune de Nogent, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée offre un espace idéal pour une implantation commerciale. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond variant entre 3,35 et 4,21 mètres, offrant ainsi un volume agréable et un aménagement flexible. L’espace, livré brut de béton avec fluides et tableau électrique en attente, permet une personnalisation complète selon les besoins de l’activité. Conçu pour accueillir du public (ERP 5), il dispose d’une accessibilité PMR facilitée et de trémies prévues pour l’installation d’une gaine d’extraction. Implanté dans un quartier résidentiel dynamique et à proximité d’un emplacement stratégique, ce local profite d’une excellente visibilité. Il est complété par deux places de parking en sous-sol, garantissant un confort supplémentaire pour la clientèle et le personnel. Ce programme neuf, intégrant commerces et logements, assure une prestation moderne et qualitative, idéale pour un projet commercial ambitieux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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