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10 Rue Clément Ader Industriel/Logistique 18 977 m² À vendre 77170 Brie-Comte-Robert
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
41 250 €
|
0,86 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
41 250 €
|
0,86 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 41 250 € |
| Annuel par m² | 0,86 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 41 250 € |
| Annuel par m² | 0,86 € |
Informations sur l’immeuble
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 18 977 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 140 |
| Surface du lot | 8,67 ha |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 8,67 ha |
| Surface utile brute | 18 977 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 140 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
À propos 10 RUE CLÉMENT ADER , BRIE-COMTE-ROBERT, SEM 77170
ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, quatre bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement avec une divisibilité à partir de 9300 m². Ce programme d'activités neuf, constitué de 5 bâtiments de construction métallique et bardage double peau avec labels environnementaux BREEAM GOOD, Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert. - Certification BREEAM Very Good - Label Biodivercity - Site clos et sécurisé - Bureaux d'accompagnement en R+1 - 21 quais - Places de parking extérieures et privatives
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 19 218 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- Maintenant
ADVENIS CONSEIL propose à la location un parc d’activités neuf certifié BREEAM GOOD, idéalement situé au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi à Brie-Comte-Robert, avec un accès direct à la RN104. Ce programme moderne se compose de quatre bâtiments à usage d’activités et de bureaux d’accompagnement, offrant une divisibilité à partir de 540 m² pour répondre aux besoins de différentes typologies d’entreprises. Les bâtiments, conçus en structure métallique avec bardage double peau, bénéficient de prestations de qualité : terrains clos et sécurisés, accès de plain-pied via portes sectionnelles, bureaux intégrés, ainsi que des parkings extérieurs dédiés. Le permis d’aménager a été déposé en janvier 2024 et le permis de construire en avril 2024, garantissant un programme conforme aux standards actuels et aux exigences environnementales. Les surfaces proposées s’étendent de 2 700 m² à 7 800 m², avec une répartition optimisée entre zones d’activités et bureaux. Chaque bâtiment dispose d’un nombre important de places de stationnement et d’une divisibilité permettant une grande flexibilité d’aménagement.
ADVENIS CONSEIL propose à la location un parc d’activités neuf certifié BREEAM GOOD, idéalement situé au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi à Brie-Comte-Robert, avec un accès direct à la RN104. Ce programme moderne se compose de quatre bâtiments à usage d’activités et de bureaux d’accompagnement, offrant une divisibilité à partir de 540 m² pour répondre aux besoins de différentes typologies d’entreprises. Les bâtiments, conçus en structure métallique avec bardage double peau, bénéficient de prestations de qualité : terrains clos et sécurisés, accès de plain-pied via portes sectionnelles, bureaux intégrés, ainsi que des parkings extérieurs dédiés. Le permis d’aménager a été déposé en janvier 2024 et le permis de construire en avril 2024, garantissant un programme conforme aux standards actuels et aux exigences environnementales. Les surfaces proposées s’étendent de 2 700 m² à 7 800 m², avec une répartition optimisée entre zones d’activités et bureaux. Chaque bâtiment dispose d’un nombre important de places de stationnement et d’une divisibilité permettant une grande flexibilité d’aménagement.
- RDC – 3
- 7 800 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
ADVENIS CONSEIL propose à la location un parc d’activités neuf certifié BREEAM GOOD, idéalement situé au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi à Brie-Comte-Robert, avec un accès direct à la RN104. Ce programme moderne se compose de quatre bâtiments à usage d’activités et de bureaux d’accompagnement, offrant une divisibilité à partir de 540 m² pour répondre aux besoins de différentes typologies d’entreprises. Les bâtiments, conçus en structure métallique avec bardage double peau, bénéficient de prestations de qualité : terrains clos et sécurisés, accès de plain-pied via portes sectionnelles, bureaux intégrés, ainsi que des parkings extérieurs dédiés. Le permis d’aménager a été déposé en janvier 2024 et le permis de construire en avril 2024, garantissant un programme conforme aux standards actuels et aux exigences environnementales. Les surfaces proposées s’étendent de 2 700 m² à 7 800 m², avec une répartition optimisée entre zones d’activités et bureaux. Chaque bâtiment dispose d’un nombre important de places de stationnement et d’une divisibilité permettant une grande flexibilité d’aménagement.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 19 218 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 1 | 3 100 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 2 | 6 200 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 3 | 7 800 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – 4 | 2 700 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 19 218 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 3 100 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 6 200 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 7 800 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 4
| Surface |
| 2 700 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 3 100 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location un parc d’activités neuf certifié BREEAM GOOD, idéalement situé au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi à Brie-Comte-Robert, avec un accès direct à la RN104. Ce programme moderne se compose de quatre bâtiments à usage d’activités et de bureaux d’accompagnement, offrant une divisibilité à partir de 540 m² pour répondre aux besoins de différentes typologies d’entreprises. Les bâtiments, conçus en structure métallique avec bardage double peau, bénéficient de prestations de qualité : terrains clos et sécurisés, accès de plain-pied via portes sectionnelles, bureaux intégrés, ainsi que des parkings extérieurs dédiés. Le permis d’aménager a été déposé en janvier 2024 et le permis de construire en avril 2024, garantissant un programme conforme aux standards actuels et aux exigences environnementales. Les surfaces proposées s’étendent de 2 700 m² à 7 800 m², avec une répartition optimisée entre zones d’activités et bureaux. Chaque bâtiment dispose d’un nombre important de places de stationnement et d’une divisibilité permettant une grande flexibilité d’aménagement.
RDC – 2
| Surface | 6 200 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location un parc d’activités neuf certifié BREEAM GOOD, idéalement situé au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi à Brie-Comte-Robert, avec un accès direct à la RN104. Ce programme moderne se compose de quatre bâtiments à usage d’activités et de bureaux d’accompagnement, offrant une divisibilité à partir de 540 m² pour répondre aux besoins de différentes typologies d’entreprises. Les bâtiments, conçus en structure métallique avec bardage double peau, bénéficient de prestations de qualité : terrains clos et sécurisés, accès de plain-pied via portes sectionnelles, bureaux intégrés, ainsi que des parkings extérieurs dédiés. Le permis d’aménager a été déposé en janvier 2024 et le permis de construire en avril 2024, garantissant un programme conforme aux standards actuels et aux exigences environnementales. Les surfaces proposées s’étendent de 2 700 m² à 7 800 m², avec une répartition optimisée entre zones d’activités et bureaux. Chaque bâtiment dispose d’un nombre important de places de stationnement et d’une divisibilité permettant une grande flexibilité d’aménagement.
RDC – 4
| Surface | 2 700 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location un parc d’activités neuf certifié BREEAM GOOD, idéalement situé au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi à Brie-Comte-Robert, avec un accès direct à la RN104. Ce programme moderne se compose de quatre bâtiments à usage d’activités et de bureaux d’accompagnement, offrant une divisibilité à partir de 540 m² pour répondre aux besoins de différentes typologies d’entreprises. Les bâtiments, conçus en structure métallique avec bardage double peau, bénéficient de prestations de qualité : terrains clos et sécurisés, accès de plain-pied via portes sectionnelles, bureaux intégrés, ainsi que des parkings extérieurs dédiés. Le permis d’aménager a été déposé en janvier 2024 et le permis de construire en avril 2024, garantissant un programme conforme aux standards actuels et aux exigences environnementales. Les surfaces proposées s’étendent de 2 700 m² à 7 800 m², avec une répartition optimisée entre zones d’activités et bureaux. Chaque bâtiment dispose d’un nombre important de places de stationnement et d’une divisibilité permettant une grande flexibilité d’aménagement.
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10 Rue Clément Ader
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