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10 Prospect St 162–323 m² | À louer | Westfield, NJ 07090
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 323 m² d’espace adjacent.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 323 m² d’espace adjacent.
2e étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 323 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ortho-Care | Santé | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 323 m² | Surface commerciale utile | 347 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 347 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER : Espace Commercial/ Bureau au Rez-de-Chaussée au Cœur du Centre-Ville de Westfield. Situé à l’intersection de North Ave West et Prospect Street, le bien se trouve directement en face de la gare de Westfield et à un pâté de maisons de Central Ave. Il est à distance de marche de tous les magasins, restaurants et commodités que Westfield a à offrir. La propriété totalise ±3 480 pieds carrés répartis sur deux étages et dispose de plusieurs entrées. En bonus, elle offre deux places de stationnement dédiées sur site, avec des places de stationnement disponibles dans la rue juste devant. Grâce à son emplacement privilégié, les espaces se prêtent à une variété d’utilisations idéales telles que : **Rez-de-chaussée :** - **Commerce de détail :** Vêtements, épicerie, alcool, boutique, etc. - **Restauration :** Restaurants, cafés, boulangeries, etc. - **Fitness :** Pilates, studio de yoga, entraînement personnel, etc. - **Cabinet médical :** Kinésithérapie, centre de bien-être, soins oculaires, orthopédie, podologie, etc. - **Cabinet dentaire :** Dentisterie générale, orthodontie, chirurgie orale, parodontologie, etc. Le rez-de-chaussée dispose de grandes fenêtres visibles offrant une lumière naturelle, d’un plan d’étage ouvert et personnalisable, de plusieurs bureaux privés, d’un laboratoire/salle de travail, d’un espace de stockage à l’arrière et d’une salle de bain. **Prix demandé : 40 $/pi² NNN** **Deuxième étage :** - **Bureau professionnel :** Droit, comptabilité, recrutement en informatique, conseil en informatique, architecture, ingénierie, design graphique, publicité, immobilier, titres, etc. Le deuxième étage comprend trois grands bureaux séparés, deux salles de bain, de magnifiques planchers en bois et beaucoup de lumière naturelle. **Prix demandé : 24 $/pi² Modifié Brut** Cet emplacement de choix au centre de Westfield ne restera pas disponible longtemps. Parfait pour les entreprises de NYC cherchant à se relocaliser à Westfield. Accès facile pour les navetteurs, employés ou clients grâce à la gare située juste en face. Veuillez nous appeler pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle.
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10 Prospect St
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