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10 Park Ave - Ten Park Avenue Bureaux/Médical | 149 m² | 3 425 400 € | À vendre | New York, NY 10016
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,600 SF duplex unit with private Park Avenue street entrance
- Strong walk-in and professional traffic corridor
- Office/Retail zoning use for professional or creative users
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 20 287 m² | Étages | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 372 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1932 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,09 ha |
| Zonage | C5-3 - Laboratoire dentaire avec possibilité d'être un espace de vie/travail bureau/commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 20 287 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 26 |
| Surface type par étage | 372 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Zonage | C5-3 - Laboratoire dentaire avec possibilité d'être un espace de vie/travail bureau/commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Bureaux
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Système de sécurité
- Portier
- Service d’emballage
- Sans tabac
- Ascenseur
- Lounge
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1H/2H
| Surface du lot | 149 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 3 425 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 23 044,19 € |
| Surface du lot | 149 m² |
| Prix | 3 425 400 € |
| Prix par m² | 23 044,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR PARK AVENUE AVEC TRÈS PEU D'ENTRETIEN !
Bienvenue dans une maison de ville comme l'appartement 1H/2H au 10 Park Avenue, au cœur de Murray Hill ! Ce duplex offre une intimité maximale avec sa propre entrée privée sur Park Avenue et l'accès aux équipements de luxe que le bâtiment a à offrir.
1H/2H offre une opportunité unique de vie/de travail : construisez et exploitez votre propre bureau ou espace commercial au rez-de-chaussée tout en utilisant le deuxième étage comme résidence principale ou pied-à-terre. Cet espace serait parfait pour un médecin, un dentiste, un thérapeute, un coiffeur, un spa médical, un bureau de fonds spéculatifs ou un entrepreneur.
Les équipements comprennent un portier ouvert 24 heures sur 24, un concierge, un directeur résident, une terrasse sur le toit entièrement meublée et végétalisée offrant des vues spectaculaires, un local à vélos et un local de rangement.
Cette maison offre l'une des adresses les plus prestigieuses au centre de Park Avenue et du quartier de Murray Hill/Gramercy. Les restaurants, les boutiques et les lieux de divertissement de NoMad, de Chelsea et du quartier animé de Flatiron vous entourent de tous côtés, à quelques pâtés de maisons de Grand Central, du Madison Square Park, des principaux hôpitaux de la ville et de nombreux modes de transport. Économisez énormément sur l'entretien mensuel, les taxes foncières et les frais de publicité très bas pour votre entreprise, car cet emplacement est l'un des plus fréquentés de New York.
NOTES SUR LA VENTE
This distinguished duplex spans approximately 1,600 square feet of thoughtfully designed space and boasts a rare private street entrance directly onto prestigious Park Avenue—delivering the privacy and character of a classic townhouse within a full-service cooperative setting.
Currently configured as a spacious commercial dental practice, the property offers an exciting opportunity for residential conversion to a three-bedroom home, subject to board approval. Its flexible layout and generous proportions allow for a range of customization options to suit your lifestyle.
Architectural highlights include soaring ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, and elegant pre-war details that speak to the building’s timeless appeal. The main level provides gracious entertaining areas, while the remainder of the duplex is smartly arranged for comfort and privacy.
Residents of this white-glove cooperative enjoy exceptional amenities: a 24-hour doorman, live-in superintendent, elevator service, laundry facilities, private storage, and a furnished roof deck with sweeping city views. The building is impeccably maintained, offering the security and service expected of a prime Park Avenue address.
Perfectly located in Midtown, just a 10-minute walk to Grand Central Station, and adjacent to Murray Hill with easy access to dining, shopping, and entertainment in nearby NoMad and Chelsea—this address combines convenience with prestige.
This is a rare opportunity to experience refined Park Avenue living with the independence of a private townhouse entrance—an extraordinary offering in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 268 | 20 552 € | 149 |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Kathy Kouroupas, D.M.D. |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
Alistagen Corporation
10 Park Ave - Ten Park Avenue
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