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10 N Florida Ave Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Atlantic City, NJ 08401 612 478 € (439,51 €/m²) Taux de capitalisation 18,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime industrial location in Atlantic City with strong access to key transportation routes and regional hubs.
- Convenient connectivity to major highways, port facilities, and the broader South Jersey market.
- Surrounded by a mix of commercial and industrial users, supporting a range of business operations.
- Well-positioned for distribution, logistics, and light industrial use within an active coastal market.
Résumé analytique
Strategically located in Atlantic City, this industrial property benefits from proximity to major transportation routes, port access, and a strong regional workforce. The surrounding area features a mix of commercial and industrial uses, supporting logistics, distribution, and light manufacturing operations. Its location near key corridors and regional hubs provides convenient connectivity throughout South Jersey and the broader Mid-Atlantic. The site is well-positioned to serve local businesses while maintaining access to larger metropolitan markets.
Priced to Sell !. Rare find, 3 story Warehouse in the heart of the business district of Atlantic City. Frontage on 2 streets. each floor has 5,000 SQ FT.+/- Total square footage of the building about 15,000 +/- SQFT. Great for Storage, Warehousing, Final Mile Delivery - the options are wide opened. Wide over heads loading doors and a freight elevator. many possibilities of use. Zoned in the Cannabis District.
Priced to Sell !. Rare find, 3 story Warehouse in the heart of the business district of Atlantic City. Frontage on 2 streets. each floor has 5,000 SQ FT.+/- Total square footage of the building about 15,000 +/- SQFT. Great for Storage, Warehousing, Final Mile Delivery - the options are wide opened. Wide over heads loading doors and a freight elevator. many possibilities of use. Zoned in the Cannabis District.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 433 €
|
94,32 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
131 433 €
|
94,32 €
|
| Taxes |
8 995 €
|
6,45 €
|
| Frais d’exploitation |
8 499 €
|
6,10 €
|
| Total des frais |
17 495 €
|
12,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
113 938 €
|
81,76 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 131 433 € |
| Annuel par m² | 94,32 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 131 433 € |
| Annuel par m² | 94,32 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 995 € |
| Annuel par m² | 6,45 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 499 € |
| Annuel par m² | 6,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 495 € |
| Annuel par m² | 12,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 113 938 € |
| Annuel par m² | 81,76 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-00277-0000-00006 | Évaluation totale | 266 108 € |
| Évaluation du terrain | 100 765 € | Impôts annuels | 8 995 € (6,45 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 165 343 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-00277-0000-00006
Évaluation du terrain
100 765 €
Évaluation des aménagements
165 343 €
Évaluation totale
266 108 €
Impôts annuels
8 995 € (6,45 €/m²)
Année d’imposition
2026
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10 N Florida Ave
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