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City National Bank 10 N Federal Hwy Bureaux/Local commercial | 359 m² | À louer | Pompano Beach, FL 33062
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 359 m² | 5-10 Ans | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 166 443 € /an 13 870 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Good — I found some useful context, including that City National Bank is actively relocating from this address in mid-2026, and I found a comparable bank building on the same corridor (301 N. Federal Hwy) with detailed specs. I have enough to draft professional leasing notes, noting that I'll need to flag what details are confirmed vs. what should be verified by Brien before finalizing. Here are well-drafted leasing notes for the space. I've used confirmed information from public sources and flagged the items that Brien should verify or fill in with specifics: LEASING NOTES — AVAILABLE COMMERCIAL SPACE 10 N. Federal Highway | Pompano Beach, FL 33062 Current Occupant: City National Bank of Florida (CNBFL) Availability Date: January 1, 2027 Space Type: Second-Generation Bank / Financial Services — Turn Key Property Overview This freestanding, second-generation bank branch is situated on North Federal Highway (US-1) in Pompano Beach, Florida, at the signalized intersection of Federal Highway and Atlantic Boulevard — one of the most trafficked retail corridors in Broward County. City National Bank of Florida is relocating this banking center, with the branch closing in June 2026, making the space available for a new financial institution tenant as of January 1, 2027. Ideal Tenant Profile: Community banks, credit unions, or regional financial institutions seeking an established South Florida branch presence National or international banking brands expanding into the Broward County market Fintech or specialty financial services firms requiring a retail banking footprint
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- City National Bank of Florida
- Banque
- 31
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| City National Bank of Florida | Banque | 31 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 359 m² | Surface commerciale utile | 359 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 359 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 359 m² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Location & Visibility Situated on US-1 / North Federal Highway, a primary north-south commercial corridor with significant daily traffic counts High-visibility freestanding building with prominent frontage and signage opportunities on Federal Highway Immediate proximity to major national retailers including Bank of America, Wells Fargo, JPMorgan Chase, Publix, CVS, and Walgreens Convenient access to I-95 and the surrounding East Pompano Beach residential and commercial community Served by Broward County Transit bus routes along Federal Highway.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fram Enterprises, Inc.
City National Bank | 10 N Federal Hwy
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