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Class A | Veterinary/Medical Office 10 N Chelan Ave Bureaux/Médical | 342 m² | 4 étoiles | À louer | Wenatchee, WA 98801
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Informations principales
- Purpose-built layout for veterinary and specialty medical use
- Second-floor residential suite with kitchen and living space
- Welcoming reception and efficient clinical flow
- Surgery suite, X-ray, grooming, isolation, and boarding zones
- Prime downtown location near WA-285 and US-2
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 342 m² | 3-5 Ans | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 64 311 € /an 5 359 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1st Floor: Includes surgery suite, exam rooms, boarding, grooming, X-ray, pharmacy/lab, and reception 2nd Floor: Kitchen, living/dining, bedroom, mechanical room
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 5 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 342 m² | Surface commerciale utile | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2010 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 410 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Strategically located in the heart of Wenatchee’s central business district, this purpose-built medical office offers a rare opportunity for veterinary or specialty healthcare providers. The layout includes multiple exam rooms, a surgery suite, X-ray and procedure areas, grooming and isolation wards, and dedicated boarding zones for both cats and dogs. A welcoming reception area, public and staff restrooms, and a pharmacy/lab support efficient operations. The second floor features residential-style amenities ideal for overnight care or staff use. With excellent visibility and proximity to major arterials, this property is a turnkey solution in a growing regional market.
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Présenté par
Class A | Veterinary/Medical Office | 10 N Chelan Ave
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