Chester County Commons | 10 Mystic Ln
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Chester County Commons 10 Mystic Ln Bureau 639 m² À vendre Malvern, PA 19355 596 414 € (934,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénovations récentes, beaucoup de lumière naturelle
- Accès rapide aux autoroutes 202, 30, 100 et I-76
- 16 bureaux, 2 conférences, une salle de pause et 3 salles de bain
- Access to a highly educated workforce with a significant concentration of professionals in technology, life sciences and finance.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Class A office condo in excellent condition, encompassing just under 7,000 SF, is located in one of the most desirable areas in the region. The property comprises three combined condo parcels, creating an optimal setup for a growing professional office user. Beautifully remodeled 2-story space featuring beamed cathedral ceilings, skylights, recessed lighting, updated kitchen and powder rooms. Configured with 17 offices most with a glass wall facing the interior core, 2 conference rooms and large 2nd floor office with cubicles and stone fireplace. Zoned under the Office/Business Park District, the property allows for a multitude of permitted uses, providing great flexibility for potential buyers. Close proximity to all major highways including Routes 202, 30, 76 and 100 along with shops, restaurants and hotels.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 239 €
|
16,04 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 239 €
|
16,04 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 239 € |
| Annuel par m² | 16,04 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 239 € |
| Annuel par m² | 16,04 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1985/2011
Prix
596 414 €
Prix par m²
934,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
319 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
O/BP - Zoned under the Office/Business Park District
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Cour
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 336 566 € | |
| Évaluation du terrain | 72 333 € | Impôts annuels | 10 239 € (16,04 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 264 233 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 333 €
Évaluation des aménagements
264 233 €
Évaluation totale
336 566 €
Impôts annuels
10 239 € (16,04 €/m²)
Année d’imposition
2025
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