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10 Merritt St Bureaux/Local commercial | 176 m² | À louer | Lucasville, OH 45648
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Informations principales
- This property is THE prime piece of real estate in Lucasville!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 176 m² | 5 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 34 777 € /an 2 898 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 16 personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 176 m² | Surface commerciale utile | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 176 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
- 1,890 SF retail building (formerly US Bank) situated on approximately 1.74 acres - This property has approximately 512' of frontage on US 23 and 80' of frontage on State Route 348. It is caddy corner from State Route 728. It is 1/2 mile south of State Route 823. - There is no business income tax in Lucasville. - There is no employee withholding tax in Lucasville. - This property is situated in the best location on the best corner in Lucasville, which is a hotbed for business owners. * Giovanni's is the third highest-grossing store in a regional franchise that has about 100 locations * Wendy's has a top-performing location approximately 1/4 mile away * Biggby Coffee is in the top 20 highest-grossing stores in a large franchise of approximately 500 stores * Crabtree's Carpet & Flooring is a large performer in the flooring space - All utilities already on-site - The owners are open to the idea of razing the existing building, should a redevelopment project be in the cards. - This property is available for lease at an asking rate of $21–$25 per square foot on a five-year term with renewal options.
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10 Merritt St
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