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Swan Plaza 10 Meadowlands Pky Espace disponible | 260 m² | Local commercial | Secaucus, NJ 07094
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 260 m² | 3,05 mètres | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 53 634 € /an 4 469 € /mois | Triple net (NNN) |
10 Meadowlands Pky - 1er étage – Bureau D
Fully built out restaurant with dining room for 40 seats.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 54' of frontage
- Lots of natural sunlight
- Outdoor seating area for 30 people
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- My Spot Vape
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- SportsCare Physical Therapy
- Santé
- 75
- National
- Submit 2 Fitness
- Fitness
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- Sandwich sous-marin
- 29 358
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- Trend E'hair
- Services
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- Wine Outlet
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| My Spot Vape | - | 1 | - |
| SportsCare Physical Therapy | Santé | 75 | National |
| Submit 2 Fitness | Fitness | 7 554 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 358 | International |
| Trend E'hair | Services | 1 | - |
| Wine Outlet | Alcool | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Façade | 68,58 m le Meadowlands Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Stationnement | 95 places | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 68,58 m le Meadowlands Parkway |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
This shopping center serves a captive market as it sits within the Meadowlands, a vibrant 14 million s.f. complex of warehouses, shipping companies and manufacturers which boasts a daytime employee base of some 28,000 people within 2 miles. In addition, the close-in residential population of 21,960 people within 2 miles has direct access to the property via backroads through the neighborhood. Further, exits from Route 3, both east and westbound, as well as from the NJ Tpke. (I-95) allows for easy access to a greater regional trade area. The residential population within 3 miles is 174,538 people! This 2nd generation restaurant space is ideal for another QSR. Alternatively, a strong destination use would also be suitable such as a pet supplies store, a doggie daycare facility, a martial arts venue, a children's activity/party venue or even a dental/medical practice!
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Présenté par
Swan Plaza | 10 Meadowlands Pky
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