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JCPenney 10 Mall Dr W Local commercial | 8 515–17 277 m² | À louer | Jersey City, NJ 07310
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Informations principales
- Actuellement JC Penney
- Net absolu à long terme
- Les voisins incluent Macy's, H&M, Forever 21, AMC, ShopRite, BJ'S Wholesale Club et Cheesecake Factory
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 515 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 8 762 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Newport Centre is located in a dense urban setting, strategically situated along the Hudson River, directly across from the western border of New York City. The asset facilitates seamless access to downtown Manhattan given its positioning adjacent to the Holland Tunnel/Interstate 78 and directly above a PATH/light rail station. As a transit-orientated location with swift connectivity to New York City, Jersey City serves as a major residential hub for Manhattan commuters. In fact, Newport Centre is located directly adjacent to Brookfield’s Hudson Exchange project, which is one of the largest new residential developments in Jersey City with 850 existing apartment units and plans for a total of 5,400 apartment units upon full buildout. The surrounding area is home to densely-populated, pedestrian-friendly streets lined with lower-level retailers and upper-level residences.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Attractive anchor space
2e étage
Newport Centre is located in a dense urban setting, strategically situated along the Hudson River, directly across from the western border of New York City. The asset facilitates seamless access to downtown Manhattan given its positioning adjacent to the Holland Tunnel/Interstate 78 and directly above a PATH/light rail station. As a transit-orientated location with swift connectivity to New York City, Jersey City serves as a major residential hub for Manhattan commuters. In fact, Newport Centre is located directly adjacent to Brookfield’s Hudson Exchange project, which is one of the largest new residential developments in Jersey City with 850 existing apartment units and plans for a total of 5,400 apartment units upon full buildout. The surrounding area is home to densely-populated, pedestrian-friendly streets lined with lower-level retailers and upper-level residences.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 17 277 m² | Surface commerciale utile | 17 277 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 17 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 17 277 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Le Newport Center est situé dans un environnement urbain dense, stratégiquement situé le long du fleuve Hudson, juste en face de la frontière ouest de New York. L'actif facilite un accès fluide à le centre-ville de Manhattan étant donné son emplacement à côté du Holland Tunnel/Interstate 78 et juste au-dessus d'un chemin ou d'une station de tramway.
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Présenté par
JCPenney | 10 Mall Dr W
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