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10 Livery St Bureau 5 918 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Birmingham B3 2NU 34 143 473 € (5 769,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the heart of the CBD
- WAULT of 10.4 years to expiry (6.6 years to break)
- Adjacent to Snow Hill Station
- Highly secure office income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newly repositioned and refurbished prime mixed use office building totalling 63,704 sq ft IPMS-3 across ground and five upper floors.
Multi-let at a total contracted rent of £2,149,884 per annum (including rental guarantees). The contracted office income equates to a low £32.85 per sq ft, reflecting a 42% discount to prime Birmingham rents of £46.50 per sq ft, and provides significant future growth potential. The office income is highly secure against well established, national occupiers. 10% of the total income attributed to a global medical brand on a new 15 year lease.
Multi-let at a total contracted rent of £2,149,884 per annum (including rental guarantees). The contracted office income equates to a low £32.85 per sq ft, reflecting a 42% discount to prime Birmingham rents of £46.50 per sq ft, and provides significant future growth potential. The office income is highly secure against well established, national occupiers. 10% of the total income attributed to a global medical brand on a new 15 year lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
5 918 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2001
Prix
34 143 473 €
Prix par m²
5 769,14 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
2 304 684 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
986 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,06
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
37 places (6,25 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Plancher surélevé
- Réception
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 of 1
CONTACTS
-
Charlie Lake -
Tegan Owen -
William Higgins -
Richard Durkin -
Andy Riach -
Richard Williams -
Lambert Smith Hampton
1 de 37
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Présenté par
10 Livery St
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