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  • 3/6/9
  • 105,73 € HT-HC/m²/an 8,81 € HT-HC/m²/mois 6 344 € HT-HC/an 528,65 € HT-HC/mois
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    5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 342,60 € /an 28,55 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • RDC
  • 107 m²
  • 3/6/9
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  • Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 60 m²
  • 3/6/9
  • 105,73 € HT-HC/m²/an 8,81 € HT-HC/m²/mois 6 344 € HT-HC/an 528,65 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 60 m² 3/6/9 105,73 € HT-HC/m²/an 8,81 € HT-HC/m²/mois 6 344 € HT-HC/an 528,65 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 107 m² 3/6/9 105,73 € HT-HC/m²/an 8,81 € HT-HC/m²/mois 11 313 € HT-HC/an 942,76 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 60 m² 3/6/9 105,73 € HT-HC/m²/an 8,81 € HT-HC/m²/mois 6 344 € HT-HC/an 528,65 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
60 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,73 € HT-HC/m²/an 8,81 € HT-HC/m²/mois 6 344 € HT-HC/an 528,65 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
107 m²
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3/6/9
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105,73 € HT-HC/m²/an 8,81 € HT-HC/m²/mois 11 313 € HT-HC/an 942,76 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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Mezzanine

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60 m²
Durée
3/6/9
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105,73 € HT-HC/m²/an 8,81 € HT-HC/m²/mois 6 344 € HT-HC/an 528,65 € HT-HC/mois
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Durée 3/6/9
Loyer 105,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 342,60 € /an 28,55 € /mois
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RDC

Surface 107 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 610,97 € /an 50,91 € /mois
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Durée 3/6/9
Loyer 105,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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    5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 342,60 € /an 28,55 € /mois
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Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Vigneux de Bretagne, d'une superficie de 227 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un accès facile, ces locaux sont parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins. Les activités liées à l'automobile et à la maçonnerie ne sont pas acceptées. . Immeuble neuf . Co propriété . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Climatisation réversible . Site clos . Terrain bitumé . Neuf . Couverture : Bac acier . Ossature : Métallique . Bardage : Double peau . Sanitaires privatifs . Douche . Portail sectionnel 3x3m (arrière) . Portail sectionnel 3.5x4m (avant) Surface RDC : 167 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 25min SNCF Gare de Nantes à 40min Route N165 Nantes - Saint Nazaire Route Départementale D381 Vigneux de Bretagne - Saint Etienne de Montluc Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
227 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38148662

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 La Bosse Billy, 44360 Vigneux-de-Bretagne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 60 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance
RDC Activités 107 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance
RDC Bureaux 60 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance
Parkings - 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 227 Immédiate 105,73 m²/an HT HC 5,71 m²/an HT 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel d'avance
Total 227 m²
3 Extérieur simple
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