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10 Innerbelt Rd - Arris Bureaux/Local commercial | 429-535 m² | 1 686 960 €-2 377 080 € par lot | À vendre | Somerville, MA 02143
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offre rare. Opportunité exceptionnelle. Construction neuve. Condo commercial flambant neuf conçu pour un restaurant/bar dans un emplacement de premier choix. Murs, plomberie et installations mécaniques préliminaires déjà en place. Il ne reste plus qu'à donner vie à votre vision ! Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne avec 234 unités résidentielles au-dessus et un Holiday Inn directement en face. Emplacement idéal à mi-chemin entre Union Square et Assembly Row, avec un accès facile à l'I-93 et à Boston. Excellente visibilité grâce à un fort trafic piétonnier et automobile. Comprend également 49 places de parking intérieures/souterraines. Espace parfait et configuration idéale pour les exploitants de restaurant/bar, un lieu d'événements ou pour des services professionnels. Base de clientèle intégrée incroyable avec un fort potentiel de croissance. Certaines restrictions d'utilisation s'appliquent. L'acheteur est responsable de l'aménagement final et des vérifications nécessaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 19 045 m² | Surface type par étage | 2 721 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,64 ha |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Étages | 7 | ||
| Zonage | BB | ||
| Surface totale de l’immeuble | 19 045 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 2 721 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | BB |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Centre de fitness
- Piscine
- Commerces sur place
- Activités sociales planifiées
- Ascenseur
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 18
| Surface du lot | 429 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 686 960 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 934,62 € |
| Surface du lot | 429 m² |
| Prix | 1 686 960 € |
| Prix par m² | 3 934,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 20
| Surface du lot | 535 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 2 377 080 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 442,90 € |
| Surface du lot | 535 m² |
| Prix | 2 377 080 € |
| Prix par m² | 4 442,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 31 | - | 46 - 65 |
| 1+1 | 120 | - | 63 - 87 |
| 2+2 | 50 | - | 93 - 117 |
| 3+2 | 4 | - | 122 |
Présenté par
10 Innerbelt Rd - Arris
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