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10 Highland Ave Bureaux/Local commercial | 93–325 m² | À louer | Randolph, MA 02368
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- emplacement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 93 m² | 5-10 Ans | 376,27 € /m²/an 31,36 € /m²/mois 34 957 € /an 2 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 139 m² | 5-10 Ans | 376,27 € /m²/an 31,36 € /m²/mois 52 435 € /an 4 370 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 93 m² | 5-10 Ans | 376,27 € /m²/an 31,36 € /m²/mois 34 957 € /an 2 913 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
4,450 sf of retail/office space available for lease. The space has 2 existing bathrooms and needs partial renovation. It is also suitable for medical use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ample Parking Space
- Signage Opportunity
1er étage, bureau 2
4,450 sf of retail/office space available for lease. The space has 2 existing bathrooms and needs partial renovation. It is also suitable for medical use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Grand espace de stationnement
- Opportunité de signalisation
1er étage, bureau 3
4,450 sf of retail/office space available for lease. The space has 2 existing bathrooms and needs partial renovation. It is also suitable for medical use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ample Parking Space
- Signage Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 413 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 413 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété située à côté de McDonald's et de Shaw's Plaza. De nombreuses places de stationnement dans la rue et des places de stationnement sur place. 4500 pieds carrés d'espace intérieur et 3000 pieds carrés d'espace arrière clôturé. La propriété a de hauts plafonds. Convient à de nombreux types d'entreprises, y compris la restauration rapide. Le passage en voiture est possible. Excellente visibilité. En face d'un immeuble haut de gamme de plus de 100 unités récemment développé.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
Abe Abdul
10 Highland Ave
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