Votre e-mail a été envoyé.
10 Hemingway Ave Local commercial | 1 039 m² | À louer | East Haven, CT 06512
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 11,240 SF Retail Building with Drive-thru
- 53 Parking Spaces, 4.72/1,000
- Current ADT: 21,300
- Former Rite-Aid on 1.28 Acres
- Located at 4-Way Intersection with Traffic Light
- Close Proximity to Tweed Airport's proposed new entrance for added traffic flow!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 039 m² | Négociable | 139,74 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 145 138 € /an 12 095 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
O,R&L Commercial is pleased to present an 11,240 SF Retail building with existing drive-thru (former RiteAid) available for Lease or Sale located at 10 Hemingway Drive in East Haven, CT. The property has the strategic advantage of being located at the 4-way signalized intersection of Short Beach Road (Route 142) and Coe Ave, and is in close proximity to the new proposed entrance to Tweed Airport on Proto Drive. The location boasts an average daily traffic count (ADT) currently of 21,300 vehicles per day and the new entrance to the airport will dramatically increase passenger flow by this asset. With a drive-thru in place, this building is ideal for pharmacy, grocery, bank, medical or other various commercial uses with ample parking including 53 spaces. This property is ideal for investors seeking an opportunity to have a long-term tenant or owner occupiers building brand visibility in a rapidly evolving commercial corridor. Sale Price: $2,350,000 | Lease Rate: $15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Service au volant
- 11,240 SF Retail Building with Drive-thru
- Former Rite-Aid on 1.28 Acres
- 53 Parking Spaces, 4.72/1,000
- Located at 4-Way Intersection With Traffic Light
- Current ADT: 21,300 SF ADT | Route 142
- Close Proximity to Proposed New Entrance to Tweed
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 10 HEMINGWAY AVE, EAST HAVEN, CT 06512
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rite Aid
- Pharmacie
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rite Aid | Pharmacie | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 039 m² | Surface commerciale utile | 1 039 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 039 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 039 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
O,R&L Commercial is pleased to present an 11,240 SF Retail building with existing drive-thru (former RiteAid) available for Lease or Sale located at 10 Hemingway Drive in East Haven, CT. The property has the strategic advantage of being located at the 4-way signalized intersection of Short Beach Road (Route 142) and Coe Ave, and is in close proximity to the new proposed entrance to Tweed Airport on Proto Drive. The location boasts an average daily traffic count (ADT) currently of 21,300 vehicles per day and the new entrance to the airport will dramatically increase passenger flow by this asset. With a drive-thru in place, this building is ideal for pharmacy, grocery, bank, medical or other various commercial uses with ample parking including 53 spaces. This property is ideal for investors seeking an opportunity to have a long-term tenant or owner occupiers building brand visibility in a rapidly evolving commercial corridor. Sale Price: $2,350,000 | Lease Rate: $15/SF NNN
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10 Hemingway Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.