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10 Grace Ave 14–289 m² | À louer | Great Neck, NY 11021
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 74 m² | 2,44 mètres | 5-10 Ans | 557,34 € /m²/an 46,44 € /m²/mois 41 423 € /an 3 452 € /mois | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 10 | 111 m² | - | Négociable | 325,11 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 36 245 € /an 3 020 € /mois | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 12D | 14 m² | - | Négociable | 821,33 € /m²/an 68,44 € /m²/mois 11 446 € /an 953,80 € /mois | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 4A | 17 m² | - | Négociable | 866,94 € /m²/an 72,24 € /m²/mois 14 497 € /an 1 208 € /mois | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 4B | 21 m² | - | Négociable | 746,46 € /m²/an 62,20 € /m²/mois 15 534 € /an 1 295 € /mois | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 4C | 18 m² | - | Négociable | 821,33 € /m²/an 68,44 € /m²/mois 14 498 € /an 1 208 € /mois | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 5A | 17 m² | - | Négociable | 866,94 € /m²/an 72,24 € /m²/mois 14 497 € /an 1 208 € /mois | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 5B | 18 m² | - | Négociable | 821,33 € /m²/an 68,44 € /m²/mois 14 498 € /an 1 208 € /mois | À déterminer |
1er étage
Beautiful Retail Space with finished basement, private renovated bathroom, kitchenette station, hardwood floors and office desk furniture available and included with the space.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
2e étage, bureau 10
Space available for rent $3,500 per month.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 12D
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
2e étage, bureau 4A
Space available for rent $1,400 per month.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 4B
Space available for rent $1,500 per month.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 4C
Space available for rent $1,400 per month.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 5A
Space available for rent $1,400 per month.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 5B
Space available for rent $1,400 per month.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 2 109 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1948/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 109 m² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2015 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial et de bureaux d'angle de 20 000 pieds carrés situé dans la zone centrale et très fréquentée de Great Neck, juste à côté de la gare. (LIVRE) Au rez-de-chaussée se trouvent tous les magasins de détail tels que l'UPS Store, Star Spa, Hi Tech Photos, Crown Beauty et plusieurs autres détaillants. Au deuxième étage se trouvent des bureaux privés et des professionnels de la santé.
- Accès 24 h/24
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10 Grace Ave
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