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10 Fort Greene Pl Immeuble residentiel 8 lots 3 182 799 € (397 850 €/Lot) Taux de capitalisation 5,76 % Brooklyn, NY 11217
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Informations principales sur l'investissement
- The building is a calm well maintained property of like minded individuals who enjoy living there.
Résumé analytique
This is a well maintained property...CASH flowing...with HUGE UPSIDE!
This is a perfect investment for someone just starting in real estate ownership, a 1031 Exchange or someone with a great redevelopment mind. The building is well maintained, has a lower level that can be monetized as well as several apartments that modernized will command a much higher rent. Add a Butterfly system and add 7%
All Documented free market units
48 hours notice
I have others
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Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
226 495 €
|
705,43 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
226 495 €
|
705,43 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
42 552 €
|
132,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
183 943 €
|
572,90 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 226 495 € |
| Annuel par m² | 705,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 226 495 € |
| Annuel par m² | 705,43 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 552 € |
| Annuel par m² | 132,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 183 943 € |
| Annuel par m² | 572,90 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Cuisinière à gaz
- Campus accessible à pied
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02097-0143 | Évaluation des aménagements | 1 245 426 € |
| Évaluation du terrain | 5 814 € | Évaluation totale | 1 251 241 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02097-0143
Évaluation du terrain
5 814 €
Évaluation des aménagements
1 245 426 €
Évaluation totale
1 251 241 €
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Présenté par
10 Fort Greene Pl
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