10 Forbes St Industriel/Logistique | 6 585 m² | À louer | Dansville, NY 14437

Rare opportunité de louer une installation industrielle lourde de 6 584 m² à Dansville, NY — proposée dans son intégralité, avec des configurations multi-locataires envisageables. Située à moins d’un kilomètre de l’I-390, la propriété offre un accès immédiat au réseau de distribution régional du Southern Tier et des Finger Lakes. Le bâtiment dispose d’un service électrique robuste de 1 200 ampères en triphasé, capable de répondre aux besoins exigeants des opérations de fabrication, de traitement ou de transformation. Le sol de production est équipé de chauffages unitaires Reznor, d’un système de suppression d’incendie par tuyauterie humide entièrement sprinklerisé, de plusieurs drains de sol et d’une conduite d’égout de 10 cm — une infrastructure prête à accueillir des utilisateurs industriels lourds dès le premier jour. Les opérations d’expédition et de réception sont assurées par deux quais de chargement actifs avec niveleurs de quai, avec une troisième position de quai disponible (actuellement configurée en compacteur à déchets). Deux portes d’accès au niveau du sol permettent un accès direct au sol pour les équipements surdimensionnés ou les véhicules de flotte, avec un passage dégagé de 3 mètres entre les baies. La hauteur libre maximale atteint 4,2 mètres. L’installation comprend des espaces de bureau dédiés, une salle de repos et des sanitaires — offrant un environnement clé en main pour le personnel administratif et de production sous un même toit. La propriété est située sur un terrain spacieux avec un parking pavé et une zone de mise en scène extérieure. Idéal pour les opérations de fabrication, industrie légère, entreposage/distribution, impression, plastiques, fabrication ou exécution de commandes. Disponibilité : Immédiate Type de bail : Contactez le courtier pour les conditions Surface : 6 584 m² (bureaux + entrepôt/production — bâtiment entier) Multi-locataires : Envisagé sur demande