10 E Washington St
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10 E Washington St Local commercial 288 m² 100 % Loué À vendre Newnan, GA 30263 692 326 € (2 403,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage du quartier central des affaires.
- À proximité de marche des restaurants, des boutiques et des entreprises.
- Situé à côté de la place du tribunal dans le centre-ville de Newnan.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ RARE DE VIVRE PRÈS DE LA PLACE DE LA COUR AU CENTRE-VILLE DE NEWNAN ! Espace de vie magnifiquement rénové à l'étage avec une superbe cuisine, un salon avec cheminée et accès à votre propre terrasse privée donnant sur la place de la cour. La cuisine comprend un îlot, un grand espace de rangement, des comptoirs à surface solide et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Une lumière naturelle incroyable. Salle d'eau à côté de la cuisine et du salon. Chambre principale, avec dressing spacieux. Belle salle de bain principale avec baignoire sur pattes et douche séparée personnalisée. Superbes planchers de bois franc et murs de maçonnerie d'origine. Locataire de longue date en place au rez-de-chaussée. Il est possible de vivre au rez-de-chaussée avec le zonage du quartier central des affaires. Renseignez-vous auprès de la ville de Newnan. Marchez jusqu'aux restaurants, boutiques et entreprises du centre-ville de Newnan. Cette propriété est à voir absolument !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
692 326 €
Prix par m²
2 403,91 €
Taux de capitalisation
6,29 %
RNE
43 543 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
27 places (93,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur East Washington St
CARACTÉRISTIQUES
- Cheminée
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | N01-0001-004 | Évaluation des aménagements | 96 090 € |
| Évaluation du terrain | 9 052 € | Évaluation totale | 105 142 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
N01-0001-004
Évaluation du terrain
9 052 €
Évaluation des aménagements
96 090 €
Évaluation totale
105 142 €
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