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10 E Park Dr Industriel/Logistique | 4 411 m² | À louer | Westampton, NJ 08060
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Informations principales
- Located 17.9 miles from the Port of Philadelphia & 76 miles from Port Newark (NJ) & Red Hook Terminal (NY), both part of the Port of NY/NJ.
- Ideally situated in Westampton, NJ, tenants can access over 70% of the US population within a 24-hour drive, supporting nationwide distribution.
- 10 E Park Drive sits within an established industrial park that supports high-volume users such as Walmart, Ikea, and National DCP (Dunkin’).
- Directly off I-295 (Exit 45), a major cloverleaf interchange, and just 2 miles from the NJ Turnpike, offering tenants access to NYC within 1.5 hours.
- With an ESFR fire system, 25-foot storage height, 40-foot by 65-foot column spacing, 2 drive-ins, 800-amp power, and 132 surface parking spaces.
Caractéristiques
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 411 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 490 563 € /an 40 880 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 411 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 490 563 € /an 40 880 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 411 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
Aperçu du bien
Situated in the Rancocas Park East, 10 E Park Drive offers 45,475 square feet of industrial, flex-office, and warehouse space. The property is equipped with an ESFR fire protection system, 25-foot storage height, 40-foot by 65-foot column spacing, 132 surface parking spaces, 800-amp power, two drive-in doors, and 14 loading docks. 10 E Park Drive offers exceptional multimodal access, as it is located within one of the region’s most influential logistics corridors. Philadelphia International Airport and Trenton-Mercer Airport are within a 28-mile drive, the Port of Philadelphia is within 18 miles, and Shea Brothers Lumber Handling Inc., offering rail connectivity serviced by CSX, is within 9 miles. Tenants also have access to an array of amenities, including locally owned eateries such as Marblehead Chowder House and Lillo’s Tomato Pies, as well as CVS Pharmacy, Target, and a Walmart Supercenter, all within a 10-minute drive. Westampton is known for its strong industrial presence, particularly in logistics and warehousing. Whether a company is already established in the area or seeking a new location to scale, this property shouldn’t be overlooked. Supported by a robust labor pool, 10 E Park Drive has access to more than 43,770 warehouse employees within a 10-mile radius. With the area’s strong labor base and proximity to major transportation corridors, the site’s appeal for regional and national distribution operations is further enhanced. For companies seeking efficiency, access, and room to grow, 10 E Park Drive delivers. To learn more or arrange a private tour, interested parties are encouraged to contact the brokers.
Faits sur l’installation entrepôt
À propos du quartier Comté de Burlington
Le nord-est des États-Unis possède la plus grande concentration de pouvoir d'achat de l'hémisphère occidental, et le comté de Burlington, dans le New Jersey, est l'un des centres de distribution les mieux situés pour desservir la région.
La position du centre du New Jersey entre les trois plus grandes villes du centre du littoral atlantique permet aux chauffeurs d'arriver à Philadelphie en moins de 30 minutes, d'atteindre New York en une heure et la région de Baltimore/Washington en moins de deux.
Tout cela grâce au fait que l'axe routier le plus important de la côte Est, l'I-95, traverse le comté de Burlington, tout comme le New Jersey Turnpike et la route 130 de l'État du New Jersey.
Tous ces avantages ont incité des entreprises telles qu'Amazon, Grainger, Target et H&M à ouvrir d'importantes installations de distribution dans le comté de Burlington depuis 2015, tandis que d'autres locataires, dont IKEA, CVS et BJ's Wholesale Club, y sont installés depuis des décennies.
Des centres de population de cols bleus tels que le nord-est de Philadelphie, le comté de Lower Bucks et Camden, dans le New Jersey, se trouvent également à moins de 30 minutes de route et fournissent de nombreux résidents pour les installations logistiques. Cela signifie qu'en s'installant dans le comté de Burlington, les distributeurs peuvent rester proches de la ville de New York tout en évitant les pénuries de main-d'œuvre qui posent des problèmes aux locataires industriels dans des endroits où le coût de la vie est plus élevé, comme le nord du New Jersey et les cinq arrondissements.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Agent de location
Agent de location
Joey Dolan, Owner
Présenté par
10 E Park Dr
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