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Lot B 10 E Mcdermott Dr Lot | Terrain commercial | 0,2 ha | À vendre | 279 474 € | Allen, TX 75002

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Population de 111 963 habitants d'Allen, au Texas
  • Le revenu moyen des ménages est de 150 270 dollars selon worldpopulationreview.com
  • MederMott VPD a une moyenne de 27 000 personnes et plus
  • ,4889 acres/21 296 pieds carrés - source Collin CAD Prop ID : 2544669

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les plans architecturaux et les plans d'ingénierie seront transmis lors de la vente. Les plans actuels prévoient un immeuble de bureaux de 5 626 pieds carrés avec un ratio de stationnement de 1/300. Les plans doivent encore être finalisés avec la ville, mais cela réduit considérablement le calendrier de construction.
Les bâtiments ou utilisations d'autres dimensions sont autorisés conformément aux règlements de la ville d'Allen et du parc de bureaux McDermott.
Les frais de McDermott Office Park sont minimes, à 3 600 dollars par an avec le bâtiment ou à 2 100 dollars par an sans bâtiment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 279 474 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
Surface totale du lot 0,2 ha
Zonage Commercial - Quartier du centre-ville d'Allen - ancien quartier central des affaires Utilisation professionnelle ou en cabinet médical. D'autres utilisations peuvent être autorisées.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 279 474 €
Prix par ha 1 409 378,19 €
Surface du lot 0,2 ha

,4889 acres/21 296 pieds carrés - source Collin CAD Prop ID : 2544669 Terrain dégagé en pente douce.

DESCRIPTION

Situé dans le parc d'affaires McDermott, ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement au cœur d'Allen, avec une population et un trafic importants. Les activités actuelles du parc de bureaux comprenaient principalement des utilisations médicales et professionnelles. Tous les bâtiments ont la même apparence et se composent d'une façade en pierre et en stuc. Les cotisations d'association sont très minimes par an avec un minimum de restrictions et de directives. Le site est situé à environ 50 miles de l'autoroute 75 et est entouré de commerces de détail, de restaurants, d'entreprises et d'une énorme population résidentielle. Le lot peut accueillir un bâtiment d'une superficie maximale d'environ 5 626 pieds carrés.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-8723-00A-0050-1
Évaluation du terrain
214 289 €
Évaluation des aménagements
934 393 €
Évaluation totale
1 148 681 €
  • ID de l’annonce: 32691704

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 E Mcdermott Dr, Allen, TX 75002

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