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One Dutchess 10 Dutchess Landing 70–195 m² | À louer | Poughkeepsie, NY 12601
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5A | 70 m² | 1-5 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 17 346 € /an 1 446 € /mois | Net |
1er étage, bureau 5A
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3A | 125 m² | 5 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 31 223 € /an 2 602 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 5A | 70 m² | 1-5 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 17 346 € /an 1 446 € /mois | Net |
1er étage, bureau 3A
Retail space available for lease.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 5A
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 405 m² | Rues transversales | Dutchess Avenue |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Rues transversales | Dutchess Avenue |
À PROPOS DU BIEN
One Dutchess Landing This is your final chance to secure space at one of Poughkeepsie’s most prominent and high-traffic commercial corridors. 1 Duchess Ave is ready for lease — and the opportunity won’t last. ?? Prime Location: Just minutes from Marist College, Dutchess Community College, and Route 9, 1 Duchess sits at the heart of a thriving, well-established neighborhood. ?? Perfect for: ?? Doctor’s office or medical practice ?? Massage or wellness studio ?? Financial services or insurance office. ?? Quick-service food or coffee ?? Boutique retail or convenience. ?? Tech or mobile repair ?? Beauty salon or personal care. ??Professional Services ??? Property Highlights: • Unit 3A - Approximately 1,3500 of fully customizable space • Unit 5A - Approximately 750 of fully customizable space • Delivered in vanilla box condition – ready for your build-out • High visibility and signage opportunities • Shared onsite parking • Pedestrian-friendly location in a growing, vibrant area • Flexible lease terms available ?? With 40,000+ vehicles passing weekly and a built-in residential and student population, this space is positioned for immediate traffic and long-term success. Take the Next Step: ?? Contact us NOW to secure your spot before it’s too late! Glenn LaMattina – 973.202.2563 / glamattina@theoneillgroup.us
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One Dutchess | 10 Dutchess Landing
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