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10 Dunklee Rd Industriel/Logistique 4 942 m² 100 % Loué À vendre Bow, NH 03304 6 133 540 € (1 240,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,52 %
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Résumé analytique
This investment opportunity consists of 38 individual condo units between 2 buildings and is currently 100% leased with a total of 12 different tenants. This investment offers significant upside through below-market rents. Scheduled rental increases and additional leasing potential provide a compelling value-add opportunity for investors, including those seeking a 1031 exchange acquisition. The property has benefited from extensive recent capital improvements and offers dual curb cuts, excellent site traffic flow, ample parking, and robust 1,200-amp, 120/208V electrical service in each building. 10 Dunklee Rd in Bow is strategically located between the cities of Manchester and Concord, NH. These buildings are positioned within an hour of Boston, Maine, and Vermont via Route 101, I-89, and I-93. The property provides convenient regional access and long-term investment appeal.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 133 540 € | Surface utile brute | 4 942 m² |
| Prix par m² | 1 240,99 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1988 |
| Taux de capitalisation | 6,52 % | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 24 |
| Surface du lot | 2,9 ha | ||
| Zonage | I2 - INDUSTRIE LOURDE | ||
| Prix | 6 133 540 € |
| Prix par m² | 1 240,99 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,52 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,9 ha |
| Surface utile brute | 4 942 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 24 |
| Zonage | I2 - INDUSTRIE LOURDE |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | BOWW-000036-000002-000177-A000000-U01 | Évaluation totale | 93 055 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 93 055 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
BOWW-000036-000002-000177-A000000-U01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
93 055 €
Évaluation totale
93 055 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
10 Dunklee Rd
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