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Festival Square 10 Downie St 97–1 428 m² | À louer | Stratford, ON N5A 7K4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition sur le front de rue
- Vue sur grande fenêtre
- espace de rangement
- Accès direct aux suites
- Plafond haut
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau B5 | 658 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106A | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 302 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, bureau B5
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 100
1,436 Square feet of office space on 10 Downie Street.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 105
1371 Square feet of office space on 10 Downie Street.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 106A
1,044 Square feet of office space on 10 Downie Street.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 205
1570 Square feet of office space on 10 Downie Street.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 206
1504 Square feet of office space on 10 Downie Street.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 302
1366 Square feet of office space on 10 Downie Street.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 428 m² | Surface commerciale utile | 3 188 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 188 m² |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Au cœur du centre-ville de Stratford, Festival Square est une magnifique collection d'espaces commerciaux et de bureaux. Cette charmante propriété patrimoniale occupe presque un pâté de maisons situé le long des rues Downie, Erie et Ontario. Entouré de places de stationnement dans la rue et d'un terrain municipal à l'arrière du bâtiment, cet établissement bénéficie d'un accès facile en voiture et en bus et est très fréquenté. Dotée de plusieurs entrées extérieures, l'entrée du centre commercial s'ouvre sur un espace commun avec un accès intérieur à toutes les suites. Certaines unités présentent des détails en briques apparentes, tandis que d'autres possèdent de fantastiques baies majestueuses et des fenêtres cintrées. Venez découvrir ce que Festival Square peut offrir à votre entreprise, vous serez certainement charmé !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Festival Square | 10 Downie St
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