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10 Crow Canyon Ct Bureau 520 m² 100 % Loué À vendre San Ramon, CA 94583 1 595 794 € (3 071,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,68 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-FINANCEMENT DU VENDEUR OFFERT AUX ACHETEURS QUALIFIÉS ! (Jusqu'à 70 % LTV, 5 % INT, durée de 3 ans)
RENDEMENT EN ESPÈCES DE -6,45 % | TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL DE 5,44 %
-INDUSTRIES LOCATAIRES DIVERSIFIÉES (thérapeutes, professionnels de la santé à domicile et consultants professionnels)
-EXPIRATIONS DE BAIL ÉCHELONNÉES
-DÉPENSES D'INVESTISSEMENT RÉCENTES (nouveau toit et nouvelles salles de bains)
-EXCELLENT EMPLACEMENT DANS UN CADRE SEREIN À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DE L'I-680
-OBLIGATIONS DE GESTION MINIMALES
-OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT STABLE
RENDEMENT EN ESPÈCES DE -6,45 % | TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL DE 5,44 %
-INDUSTRIES LOCATAIRES DIVERSIFIÉES (thérapeutes, professionnels de la santé à domicile et consultants professionnels)
-EXPIRATIONS DE BAIL ÉCHELONNÉES
-DÉPENSES D'INVESTISSEMENT RÉCENTES (nouveau toit et nouvelles salles de bains)
-EXCELLENT EMPLACEMENT DANS UN CADRE SEREIN À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DE L'I-680
-OBLIGATIONS DE GESTION MINIMALES
-OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT STABLE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 595 794 €
Prix par m²
3 071,16 €
Taux de capitalisation
5,68 %
RNE
90 641 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
260 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,60
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CCSP - Plan spécifique de Crow Canyon
Stationnement
15 places (28,87 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
1 sur 7
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Présenté par
10 Crow Canyon Ct
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