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MonteLago Village 10 Costa Di Lago Local commercial 5 209 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89011 13 992 225 € (2 686,17 €/m²) Taux de capitalisation 7,88 %

10 Costa Di Lago, Henderson, NV 89011

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Informations principales sur l'investissement

  • Dominant Market Position - In a 5-mile radius, the Property is one of the only sources of major retail in the market.
  • Internet Resilient Tenant Mix
  • Lake Las Vegas Community's Expanding Residential
  • Substantial Income Growth Potential
  • Top 5 Safest City in the Nation
  • Affluent Demographics

Résumé analytique

This asset represents the opportunity to acquire a premier shopping and dining destination within a luxurious master planned community. The combination of tenancy, location, and demographics offers an investor the ability to acquire a proven investment which is well-positioned to take advantage of Henderson’s continuing growth.

Pièces jointes

Flyer_MonteLago-Village_May2026

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
5 209 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
13 992 225 €
Prix par m²
2 686,17 €
Taux de capitalisation
7,88 %
RNE
1 102 187 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,18 ha
Zonage
CT - Utilisation prévue des terres : comté incorporé de Clark (INCORP) Classification de zonage : Tourist Commercial (CT)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 160-22-815-016 Évaluation des aménagements 2 449 674 €
Évaluation du terrain 990 193 € Évaluation totale 3 439 868 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
160-22-815-016
Évaluation du terrain
990 193 €
Évaluation des aménagements
2 449 674 €
Évaluation totale
3 439 868 €
(916) 784-2700

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Contact

  • ID de l’annonce: 40794305

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Costa Di Lago, Henderson, NV 89011

Ce Lake Las Vegas Local commercial situé à 10 Costa Di Lago, Henderson, NV 89011 est actuellement disponible. Contactez Gallelli Real Estate pour plus d’informations.

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MonteLago Village | 10 Costa Di Lago
(916) 784-2700 x

MonteLago Village | 10 Costa Di Lago

Lauren Godbee
(916) 784-2700

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