Montelago Village | 10 Costa Di Lago
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Montelago Village 10 Costa Di Lago Local commercial 5 209 m² 92 % Loué À vendre Henderson, NV 89011 14 071 320 € (2 701,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- One of the only sources of major retail in a 5-mile radius
- Year 2 yield - 8.24%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
23% Below Market Rents: The most recent NNN leases were done at $2.25 and $2.50/SF per month and a total of six leases have been completed since 2024 between $2.25 to $2.50/SF per month in rent. The average in place NNN rent for the center is $1.77/SF which is between $0.48/SF and $0.73/SF below current market rent. This provides a new buyer with roughly $300,000 to $450,000 in potential annual income upside from rent alone, not including lease up of vacant space and the additional income from NNN recoveries that will follow.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 209 m²
Année de construction
2003
Prix
14 071 320 €
Prix par m²
2 701,36 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
1 055 354 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,18 ha
Zonage
CT - Utilisation prévue des terres : comté incorporé de Clark (INCORP)
Classification de zonage : Tourist Commercial (CT)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 160-22-815-016 | Évaluation des aménagements | 2 522 091 € |
| Évaluation du terrain | 968 941 € | Évaluation totale | 3 491 032 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
160-22-815-016
Évaluation du terrain
968 941 €
Évaluation des aménagements
2 522 091 €
Évaluation totale
3 491 032 €
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Montelago Village | 10 Costa Di Lago
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.