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10 Clinton Plz Local commercial 3 228 m² 100 % Loué À vendre Clinton, IL 61727 2 511 335 € (777,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT :
-DEUX locataires nationaux solides : Tractor Supply Co. et Goodwill
Prix 2 950 000$
Taux CAP 7 %
Construit/ Rénové 2007/2019
La propriété se trouve le long du couloir principal de Clinton avec des locataires nationaux voisins tels que CVS, McDonald's, AutoZone, Dollar Tree et bien d'autres.

PIÈCES JOINTES

Clinton-Plaza

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 228 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2019
Prix
2 511 335 €
Prix par m²
777,92 €
Taux de capitalisation
7,03 %
RNE
176 647 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,75 ha
Zonage
C-2 - Service / Business District
Stationnement
221 places (68,46 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

PetiQ a été fondée avec un amour des animaux de compagnie et le désir d'améliorer la vie des animaux de compagnie grâce à des produits pour animaux de compagnie recommandés par les vétérinaires, fabriqués ici aux États-Unis. PetiQ propose des médicaments sur ordonnance pour animaux de compagnie, des produits préventifs contre les puces et les tiques en vente libre, des suppléments pour la santé et le bien-être et des friandises pour chiens et chats, tout en faisant des économies par rapport à d'autres alternatives de marque. Le portefeuille de marques de la société comprend les friandises dentaires Minties®, les produits préventifs contre les puces et les tiques Advecta® et PetAction®, la santé et le bien-être VetIQ®, les friandises pour chats Delightibles® et les friandises pour chiens Betsy Farms®. Les produits sont distribués à l'échelle nationale par l'intermédiaire de partenaires de vente au détail traditionnels. PetiQ a son siège social à Eagle, dans l'Idaho, et possède des installations de fabrication et de distribution à Springville, en Utah, à Plano, au Texas, et à Daytona Beach, en Floride.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffee
IGA Foodliner
Heartland Bank & Trust Company

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-33-200-020
Évaluation du terrain
120 891 €
Évaluation des aménagements
496 787 €
Évaluation totale
617 678 €
  • ID de l’annonce: 34643827

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Clinton Plz, Clinton, IL 61727

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