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10 Caen St Transfert de propriété disponible de 63 m² | Braunton EX33 1AA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Located within main retail core and close main car park pedestrian and vehicular entrance
- Stocking many well known brands including Jellycat, Becky Bettesworth, Orange Tree, House of Marbles
- All year round trade and life style business
- Caen Street car park is close-by
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 63 m² | Négociable | 154,66 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 9 713 € /an 809,41 € /mois | Réparations internes et assurance |
RDC
Our clients are inviting offers for the Leasehold interest of the property and business with an assignment of the existing renewable lease, although we understand the Landlords would consider granting a new lease subject to reference approval. The current rent for the premises is £8,500 pa, with the lease held on an internal repairing and insuring basis. Having been in the same ownership for the past 17 years, during this time it has been operated as a husband and wife partnership as well as sole operation by one of the partners. The business is operated 6 days per week, 9am-5pm, with main lines including gifts, cards, traditional toys and soft toys, with suppliers including Jellycat, Becky Bettesworth, Orange Tree and House of Marbles. The business qualifies for 100% small business rates relief and is operated with minimal outgoings with the last couple years each producing a net profit of £23,000. More accountancy information available after inspection. Offers are invited in the region of £39,950 Leasehold to include all trade fixtures, fittings and equipment plus SAV. Any current stock to be purchased at valuation upon completion, estimated at £20,000.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Entièrement moquetté
- Toilettes incluses dans le bail
- Prominent double frontage and window display
- For sale after 17 years of successful operation
- Suitable for sole or partnership operation
- Assorted shelving and displays
- Counter servery and till
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Caen Cards & Gifts
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caen Cards & Gifts | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 63 m² | Surface commerciale utile | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 63 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
The property has a prominent double frontage onto Caen Street, being the main arterial road through the village, and is within what is considered the retail core of the Village. There are assorted retail and leisure users in the immediate vicinity with Caen Street car park is also close-by.
- Système de sécurité
Présenté par
10 Caen St
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