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10 Buildings, 34/35 Units - 11.4% Cap 9 biens | À vendre | 1 444 656 € | Localisations multiples

10 Buildings, 34/35 Units - 11.4% Cap

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Cap rate Portfolio across Central Illinois - with larger proforma potential with some light renovations for most
  • Significant opportunity for return for investors
  • Cash flowing Portfolio - Active Leases with most Units rented

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Multiple properties for sale - 10 Buildings, 34 - 35 Units, 31 Units occupied. 11.4% current Cap Rate with a proforma of at least 14.6%.
1 Property in LeRoy, IL (6 Units)
1 Property in Springfield, IL (2 Units)
1 Property in Lewistown, IL (3 Units)
2 Properties in Havana, IL (12 Units)
5 Properties in Canton, IL (11 - 12 Units)
Please review the Offering Memorandums for each property or reach out for more details. Conservative Pro Forma NOI at least $247,342 with a cap rate of 14.6%, with much more potential! Looking to sell as a set but will consider offers if broken up.

PIÈCES JOINTES

BW Properties Canton LLC - Properties for Sale
366 Thompson Court - OM (2) (1)
940 E Ash St - OM (1) (1)
115 E Market St - OM (1) (1)
117 N Broadway - OM (1) (1)
804 S Main St - OM (2) (1)
123 E Center Street - OM (1) (1)
104 E Chestnut Street - OM (1) (1)
410 E Euclid - OM (1) (1)
2809 Hoover Avenue - OM (1) (1)
727 E Chestnut Street - OM (1) (1)
2025-10-01 Lease 115 E Market St 2W

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL
Revenu de location brut 237 564 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 237 564 €
Taxes 18 337 €
Frais d’exploitation 55 083 €
Total des frais 73 420 €
Résultat net d’exploitation 164 144 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 237 564 €
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel 237 564 €
Taxes
Annuel 18 337 €
Frais d’exploitation
Annuel 55 083 €
Total des frais
Annuel 73 420 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 164 144 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 444 656 € Statut Actif
Prix/m² 668,02 € / m² Nb de biens 9
Condition de vente Ventes de portefeuille Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 11,36 % Surface totale de l’immeuble 2 163 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 0,22 ha
Prix 1 444 656 €
Prix/m² 668,02 € / m²
Condition de vente Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation 11,36 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 9
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 2 163 m²
Surface totale du terrain 0,22 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
727 E Chestnut St, Canton, IL 61520 Immeuble residentiel 242 m² 1990 -
804 S Main St, Canton, IL 61520 Immeuble residentiel 223 m² 1900 -
366 Thompson Ct, Canton, IL 61520 Immeuble residentiel 95 m² 1900 -
940 E Ash St, Canton, IL 61520 Immeuble residentiel 60 m² 1913 -
117 N Broadway St, Havana, IL 62644 Immeuble residentiel 279 m² 1900 -
115 E Market St, Havana, IL 62644 Immeuble residentiel 279 m² 1900 -
121-123 E Center St, Le Roy, IL 61752 Local commercial 613 m² 1894 -
410 E Euclid Ave, Lewistown, IL 61542 Immeuble residentiel 186 m² 1900 -
2809 S Hoover Ave, Springfield, IL 62703 Immeuble residentiel 186 m² 1970 -
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  • Jacob Wiltshire
    Jacob Wiltshire

  • ID de l’annonce: 37696201

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Buildings, 34/35 Units - 11.4% Cap, Le Roy, IL

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121-123 E Center St
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940 E Ash St
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940 E Ash St
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410 E Euclid Ave
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410 E Euclid Ave
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940 E Ash St
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366 Thompson Ct
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117 N Broadway St
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115 E Market St
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410 E Euclid Ave
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2811 S Hoover Ave
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2809 S Hoover Ave
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