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10 Boulder Crescent Bureau 2 116 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80903 2 321 983 € (1 097,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %
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Résumé analytique
10 Boulder Crescent Street is a 100% occupied, well-maintained, multi-tenant office building located in the heart of downtown Colorado Springs, offering a prime investment opportunity with strong occupancy and historical charm.
-Recent Capital Improvements: • Asphalt Overlay • New Windows • New Heating Unit 202B • New Carpet – Front Entry Steps
-Historic Appeal: Built in 1909 with original ornate woodwork
-Well-Maintained: Recent upgrades and ongoing care ensure excellent condition
-Off-Street Tenant Parking: Dedicated parking for tenants
-Flexible Suite Sizes: Wide variety of suite sizes to accommodate different tenant needs
-Value-Add Potential: Opportunity for future rent growth or repositioning
-Proximity to Amenities: Walking distance to hotels, restaurants, public transit, and major city attractions
-Strong Market Fundamentals: Located in a growing downtown corridor with high demand for office space
-Recent Capital Improvements: • Asphalt Overlay • New Windows • New Heating Unit 202B • New Carpet – Front Entry Steps
-Historic Appeal: Built in 1909 with original ornate woodwork
-Well-Maintained: Recent upgrades and ongoing care ensure excellent condition
-Off-Street Tenant Parking: Dedicated parking for tenants
-Flexible Suite Sizes: Wide variety of suite sizes to accommodate different tenant needs
-Value-Add Potential: Opportunity for future rent growth or repositioning
-Proximity to Amenities: Walking distance to hotels, restaurants, public transit, and major city attractions
-Strong Market Fundamentals: Located in a growing downtown corridor with high demand for office space
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 116 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1909
Prix
2 321 983 €
Prix par m²
1 097,32 €
Taux de capitalisation
7,03 %
RNE
163 235 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
705 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
OR, Colorado Springs
Stationnement
25 places (11,81 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 64182-03-005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 569 543 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
64182-03-005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
569 543 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
10 Boulder Crescent
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