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10 Boulder Crescent Bureau 2 116 m² 95 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80903 2 277 410 € (1 076,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %

10 Boulder Crescent, Colorado Springs, CO 80903

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10 Boulder Crescent Street is a 95% occupied, well-maintained, multi-tenant office building located in the heart of downtown Colorado Springs, offering a prime investment opportunity with strong occupancy and historical charm.
-Recent Capital Improvements: • Asphalt Overlay • New Windows • New Heating Unit 202B • New Carpet – Front Entry Steps
-Historic Appeal: Built in 1909 with original ornate woodwork
-Well-Maintained: Recent upgrades and ongoing care ensure excellent condition
-Off-Street Tenant Parking: Dedicated parking for tenants
-Flexible Suite Sizes: Wide variety of suite sizes to accommodate different tenant needs
-Value-Add Potential: Opportunity for future rent growth or repositioning
-Proximity to Amenities: Walking distance to hotels, restaurants, public transit, and major city attractions
-Strong Market Fundamentals: Located in a growing downtown corridor with high demand for office space

PIÈCES JOINTES

10 Boulder Crescent St v3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 116 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1909
Prix
2 277 410 €
Prix par m²
1 076,25 €
Taux de capitalisation
7,03 %
RNE
160 102 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
705 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
OR, Colorado Springs
Stationnement
25 places (11,81 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101F
  • 19 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 203A
  • 28 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 203F
  • 21 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 204B
  • 24 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 204D
  • 36 m²
  • Bureau
  • -
  • Févr. 2026
  • 3e Ét.-bureau 300G (Sublease)
  • 31 m²
  • Bureau
  • -
  • Mai 2026
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101F 19 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 203A 28 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 203F 21 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 204B 24 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 204D 36 m² Bureau - Févr. 2026
3e Ét.-bureau 300G (Sublease) 31 m² Bureau - Mai 2026

1er Ét.-bureau 101F

Surface
19 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203A

Surface
28 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203F

Surface
21 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204B

Surface
24 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204D

Surface
36 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Févr. 2026

3e Ét.-bureau 300G (Sublease)

Surface
31 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Mai 2026

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 64182-03-005 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 778 511 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
64182-03-005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
778 511 €
(719) 888-9901

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CONTACTS

  • Russell Stroud
    Russell Stroud
  • Mary Frances Cowan
    Mary Frances Cowan

  • ID de l’annonce: 36684626

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Boulder Crescent, Colorado Springs, CO 80903

Ce Downtown Colorado Springs Bureau situé à 10 Boulder Crescent, Colorado Springs, CO 80903 est actuellement disponible. Contactez SOCO Commercial Real Estate LLC pour plus d’informations.

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10 Boulder Crescent
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10 Boulder Crescent

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