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10 Biltmore Plz Local commercial | 557 m² | À louer | Asheville, NC 28803
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Informations principales
- Heart of Biltmore Village • Rare 6,000 SF (Divisible) • Ample Parking • Patio • High-Income, High-Traffic Location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | 5-10 Ans | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 158 202 € /an 13 183 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The available space at 10 Biltmore Plaza is located within the Biltmore Plaza commercial node of south Asheville, offering proximity to Biltmore Village and major area amenities. The space is positioned in a well-established mixed-use/commercial area with convenient access to surrounding retail, office, and service users. Layout and use flexibility allow for a range of professional or commercial occupancies, subject to zoning and verification.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafond apparent
- Sous-sol
- Located in Biltmore Plaza
- Close proximity to Biltmore Village
- Visible commercial setting
- Flexible space configuration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10 Biltmore Plz, Asheville, NC 28803
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- J.Jill
- Vêtements pour femmes
- 326
- National
- Tina Stephens
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| J.Jill | Vêtements pour femmes | 326 | National |
| Tina Stephens | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Biltmore Plaza | Premier Retail / Restaurant / Med Spa Opportunity Position your business in the heart of Biltmore Village, one of Asheville’s most desirable retail and dining destinations. Current ±6,000 SF high-visibility space (willing to split) that includes an additional ~2,000 SF patio offers exceptional flexibility and exposure, surrounded by top national retailers, boutique concepts, and destination hospitality including the Grand Bohemian Hotel and Ruth’s Chris Steak House. The property features ample on-site parking, a rare and valuable amenity in Biltmore Village, along with a divisible layout that can accommodate a variety of concepts—from flagship retail to boutique wellness or restaurant uses. The space is delivered white box, allowing for customized buildout. The location benefits from powerful destination-driven traffic anchored by the nearby Biltmore Estate and a strong mix of affluent residents and high-spending visitors. Key Highlights Prime location in the center of Biltmore Village ±6,000 SF interior + ~2,000 SF patio Divisible for flexible configurations Ample parking with easy access White box delivery for custom buildout Strong co-tenancy: JJill Clothing, Tina Stephens Clothing Adjacent to premier hospitality and dining Demographics & Area Drivers 13.9 million annual visitors to Buncombe County 1.4+ million annual visitors to Biltmore Estate $125–$250 average visitor spend per trip in Biltmore Village $85K+ average household income in Biltmore Village $3B annual visitor spending (˜20% of county GDP) 70% of visitors spend on retail, dining, and entertainment 30K+ tourism-supported jobs in Buncombe County Ideal Uses: Retail: Leverage high foot traffic and strong destination shopping Medical Aesthetics / Wellness: Target affluent locals and visitors (core demo ages 35–54) Restaurant / Café: Utilize patio for al fresco dining and capitalize on tourism flow This is a rare opportunity—first availability in over 30 years—to secure a highly adaptable space in one of Asheville’s most dynamic, high-performing commercial corridors.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sherrye Coggiola
10 Biltmore Plz
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