Area U- TexAmericas Center East Hooks, TX 75561 Espace disponible | 372–11 590 m²

Texarkana, aux États-Unis, est une région métropolitaine en pleine croissance centralisée entre Dallas, Little Rock, Shreveport et Tulsa. À environ 16 km à l'ouest, le complexe Area U du TexAmericas Center au 10 Cherry Street est situé sur notre campus est de 8 900 acres. Le TexAmericas Center, une autorité de réaménagement de l'État du Texas, fait la promotion de l'ancienne usine de munitions Lone Star Army en tant que parc industriel à usage mixte. Nos entrepôts de la zone U étaient auparavant utilisés comme zone de réception pour une ligne de production. La topographie générale de la zone U est principalement plate et se trouve en dehors d'une zone inondable centenaire désignée par la FEMA. La région de Texarkana est conforme aux normes de qualité de l'air de l'EPA des États-Unis. Il y a un embranchement ferroviaire sur place, avec un service assuré par Union Pacific, Texas Northeastern (une société G&W), et un service sur place assuré par Lone Star Rail Car Storage. Trois des bâtiments sont équipés de cinq portes pour camions et de deux portes ferroviaires, ce qui facilite l'utilisation des bâtiments comme station de transbordement. Des structures de transbordement d'usage courant sont également disponibles dans la zone U. Les options de transport par camion sont également nombreuses ; l'Interstate 30 est située à moins de 2,5 km au nord, l'autoroute 82 est à 1,6 km au nord et l'autoroute 67 s'étend à environ 2,5 km au sud. Les quinze bâtiments disponibles mesurent 11 426 pieds 2 (218 pieds 7,5 pouces de longueur x 52 pieds 3 pouces de largeur). L'un des bâtiments disponibles possède un vestiaire et une salle de rangement d'une superficie de 11 514 pieds 2 (218 pieds 7,5 pouces de longueur x 52 pieds 8 pouces de largeur), soit un total de 171 478 pieds 2 de produits de qualité industrielle. Chacun de ces bâtiments a une envergure dégagée avec des plafonds de 14 pieds, ce qui les rend idéaux pour l'entreposage et la conversion en petits espaces de fabrication.