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10 Avenue Des Trois Cardinaux Local d’activités | 96–96 m² | À louer | 33300 Bordeaux

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Caractéristiques

Places de stationnement standard
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  • Disponible
  • RDC
  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 920 € /an 160,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 96 m² 3/6/9 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
96 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 920 € /an 160,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé dans une zone dynamique de Bordeaux, ce local professionnel de 96 m² offre un espace fonctionnel idéal pour une activité artisanale, logistique ou de petite production. Composition : Un bureau lumineux pour l’administratif ou l’accueil Un atelier spacieux adapté à divers usages professionnels Une porte sectionnelle facilitant l’accès aux véhicules utilitaires ou au matériel volumineux Avantages supplémentaires : Parking collectif à disposition pour vous et vos clients Localisation stratégique : à proximité immédiate des zones d’activité de Bordeaux, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié pour développer votre activité dans des conditions optimales. Disponible immédiatement DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer THT / HC Honoraires de commercialisation INGUI CONSULTANT à hauteur de 20% du loyer annuel HT. Accessibilité rapide aux axes routiers principaux (sortie 4 de la rocade)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 750 m²
Surface du lot
1,00 ha
Année de construction/rénovation
1980/2023
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39249338

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Avenue Des Trois Cardinaux, 33300 Bordeaux

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